ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 28 июля 2025 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-297/2025 по иску директора ОГБУСО «Психоневрологический интернат п.Водопадный» ФИО2, действующего в интересах недееспособной изъято, к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зачислена на полное государственное обеспечение в ОГБУ СО «Психоневрологический интернат п. Водопадный».

изъято относится к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Опекуном изъято согласно Уставу учреждения является директор ОГБУСО «Психоневрологический интернат п. Водопадный» ФИО2.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и изъято, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был приобретен жилой дом в общедолевую собственность, каждому по 1/3 доли в праве площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО5.

Отец изъято умер ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о смерти I-CT №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ

Мать изъято ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти 1- СТ №, дата выдачи:ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом и земельный участок отец при жизни на кадастровый учет не ставил.

При зачислении изъято в учреждение за ней было закреплено имущество 1/3 доля жилого дома, расположенного на земельном участке для эксплуатации жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО3, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что брат изъято неправомерно зарегистрировал на себя полностью жилой дом и земельный участок.

По договору мены жилой дом, расположенный на земельном участке, был приобретен в общедолевую собственность на изъято, ее отца и брата.

Также после смерти отца изъято официально не вступила в наследство, так как была несовершеннолетней и недееспособной.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются изъято и ФИО3.

изъято фактически вступила в наследство, так как с отцом проживала вместе в жилом доме и после его смерти фактически пользовалась его бытовой техникой, холодильником, электропечью и другими предметами домашнего обихода, то есть она, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства.

Просит признать за изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Иркутск, право собственности на 1/3 доли жилого дома площадью 34.1 кв.м., кадастровый №, и 1/3 доли земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Установить факт принятия наследства изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, открывшегося после смерти её отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли от 1/3 доли жилого дома площадью 34.1 кв.м, кадастровый №, и 1/2 доли от 1/3 доли земельного участка площадью 2100 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования, за изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Иркутск, на 1/2 долю от 1/3 доли жилого дома площадью 34.1 кв.м, кадастровый №, и 1/2 долю от 1/3 доли земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> на 1/2 доли жилого дома площадью 34,1 кв.м, кадастровый номер №, и 1/2 доли земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>

Представитель истца директор ОГБУСО «Психоневрологический интернат п.Водопадный» по доверенности ФИО1, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательстве, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно решению Свердловского районного суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ, изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Согласно справке МСЭ-2007 №, изъято установлена инвалидность детства бессрочно.

Родители изъято ФИО4 и ФИО6 умерли.

На основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О помещении под надзор гражданина, признанного судом недееспособным в ОГБУСО «Психоневрологический интернат Водопадный» изъято, ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещена под надзор в О. «П. интернат Водопадный».

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом 4-й Иркутской Государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО4, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и изъято, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был приобретен жилой дом в общедолевую собственность, каждому по 1/3 доли в праве площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО5.

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди являются его дети ФИО3 и изъято

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома площадью 34,1 кв.м., кадастровый №, земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ б/н, удостоверенной главой Чеботарихинского МО ФИО8

ОГБУСО «Психоневрологический интернат п.Водопадный» в интересах недееспособной изъято обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Куйтунского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело №.

Судом установлено, что в общей долевой собственности ФИО4 и его детей изъято, ФИО3 имелся жилой дом по адресу: <адрес> – по 1/3 доли у каждого.

После смерти ФИО4 его дети изъято и ФИО3 фактически наследовали долю отца в праве общей долевой собственности на жилой дом. В результате у каждого из них стало находиться по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Поскольку ФИО3 необоснованно было зарегистрировано его право собственности на спорный жилой дом в полном объеме, следует признать с учетом установленных судом обстоятельств его право собственности на 1/2 доли отсутствующим.

В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В связи с возникновением у изъято права собственности на ? доли жилого дома на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и права собственности на половину доли умершего отца в порядке наследования, также следует признать ее право собственности на ? доли земельного участка, на котором находится спорный жилой дом. Соответственно, признать отсутствующим право собственности ФИО4 на ? доли земельного участка.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 следует взыскать государственную пошлину в бюджет исходя из цены иска, равной кадастровой стоимости жилого дома (102 218,84 руб.) и земельного участка (106533 руб.), в размере 4 131 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования директора О. «П. интернат п.Водопадный» удовлетворить.

Установить факт принятия наследства изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, открывшегося после смерти её отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли жилого дома площадью 34.1 кв.м, кадастровый №, и 1/3 доли земельного участка площадью 2100 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>.

Признать за изъято, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Иркутск, право собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 34.1 кв.м., кадастровый №, и 1/2 доли земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Иркутск, паспорт РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, на 1/2 доли жилого дома площадью 34,1 кв.м, кадастровый номер №, и 1/2 доли земельного участка площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Р.Ф., <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет в размере 4 131 рубль.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Степаненко В.П.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.