***
***
***
Дело № 2-1215/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,
с участием старшего помощника прокурора Роговской Л.Ю.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1,
при секретаре Беликовой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что квартира, расположенная по адрес*** принадлежит ей и ФИО1 на праве общей долевой собственности. В указанном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживала, личных вещей не имела. В *** году была оформлена регистрация ответчика по месту жительства вместо регистрации по месту пребывания. Учитывая изложенное, просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, возражений по заявленным требованиям не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям Администрации г.п. Верхнетуломский, в принадлежащем истцу жилом помещении с *** по настоящее время по месту жительства зарегистрирована ФИО3, *** года рождения.
Ответчик членом семьи (родственником) истца не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, вещей не хранит, жилым помещением не пользуется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, не является членом семьи истца, пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации ответчик не несет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.
Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 *** к ФИО3 *** о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес***.
Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО3, *** года рождения с регистрационного учета по адрес***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья *** Е.Л. Пелепец