РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4166/23 по иску ООО «НВ-Сервис» к ФИО1 о взыскании неустойки, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:
- неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2021 г. по 02.06.2022 г. в сумме сумма;
- расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что согласно Протокола № 1 общего собрания собственников по выбору управляющей организации в многоквартирном доме от 15.06.2021 года ООО «НВ - Сервис» (Истец) осуществляет деятельность в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, 3- адрес.
Собственником нежилого помещения № 8 вышеуказанного многоквартирного дома является ФИО1 (передаточный акт от 14.07.2021 г.).
14.07.2021 г. между истцом и ФИО1 (Ответчик) заключен договор на управление многоквартирным домом № н/ж 1_1/8/2020 (далее - Договор), расположенным по адресу: адрес.
Указанным договором предусмотрена обязанность ответчика ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (п.п. 3.3.1, 4.6 Договора).
В нарушении положений ст. ст. 153,155 ЖК РФ, а также ст. ст. 210,309,310 ГК РФ ФИО1 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, что повлекло образование задолженности за период с 01.10.2021 г. по 30.04.2022 г. в сумме сумма
После предъявления иска в суд, ответчик произвел погашение задолженности.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из материалов дела следует, что согласно Протокола № 1 общего собрания собственников по выбору управляющей организации в многоквартирном доме от 15.06.2021 года ООО «НВ - Сервис» (Истец) осуществляет деятельность в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, 3- адрес.
Собственником нежилого помещения № 8 вышеуказанного многоквартирного дома является ФИО1 (передаточный акт от 14.07.2021 г.).
14.07.2021 г. между истцом и ФИО1 (Ответчик) заключен договор на управление многоквартирным домом № н/ж 1_1/8/2020 (далее - Договор), расположенным по адресу: адрес.
Указанным договором предусмотрена обязанность ответчика ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (п.п. 3.3.1, 4.6 Договора).
В нарушении положений ст. ст. 153,155 ЖК РФ, а также ст. ст. 210,309,310 ГК РФ ФИО1 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, что повлекло образование задолженности за период с 01.10.2021 г. по 30.04.2022 г. в сумме сумма
После предъявления иска в суд, ответчик произвел погашение задолженности.
Истец ставит перед судом требование о взыскании неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2021 г. по 02.06.2022 г. в сумме сумма
Невнесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, является основанием для взыскания с ответчика неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2021 г. по 02.06.2022 г. в сумме сумма
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить .
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «НВ-Сервис» неустойку за период с 11.11.2021 года по 02.06.2022 года в сумме сумма, расходу по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятии решения в окончательной форме.
СудьяЛ.П. Воронкова