Дело №
УИД: 50RS0№-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бузылевой Н.А.
при секретаре Покладнёвой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, на ? часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером 50:26:0031204:482, назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Наро-Фоминский, <адрес>; признать право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Наро-Фоминский, <адрес>, участок 12.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 40 кв.м, с кадастровым номером № назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, а также земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 50:26:0031203:315, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, з/у 12. Земельный участок принадлежит на основании Постановления Главы администрации Симбуховского сельского Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом принадлежал наследодателю, ее бабушке- ФИО2, на основании записи в похозяйственной книге, подтвержденной справкой Симбуховского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и по настоящее время на 1/2 долю указанного наследственного имущества Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В завещании от ДД.ММ.ГГГГ был указан ее брат ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ Брат не оформил своих прав по завещанию, наследственное дело после смерти брата не открывалось.
Она фактически приняла наследство после умершего брата, а именно постоянно проживала в доме, оплачивала коммунальные платежи, оплачивала налоги, осуществляла текущий и капитальный ремонт дома, увеличив площадь дома до 124 кв. м., но не оформив реконструкцию.
1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке, площадью 0,176 га на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.
Площадь 0,176 га также подтверждается Схемой земельного участка, закрепленного за ФИО5 в <адрес> сельского Совета.
На 1/2 долю земельного участка, площадью 1200 кв.м, она получила Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, но фактически земельный участок, площадью 1760 кв. м огорожен единым забором, и она пользуется им, в том числе выращивает плодовые и овощные культуры, повышает плодородие земли. Таким образом, она фактически вступила в наследство не только на долю дома, но и на земельный участок общей площадью 1760 кв.м.
ФИО5 фактически приняла наследство в установленные законом сроки. Таким образом, ФИО5 приняла наследство в полном объеме на весь земельный участок и жилой дом.
Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.
Представитель истца ФИО5, ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФИО9, в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на ? долю дома оставил на усмотрение суда, в части признания права собственности на земельный участок с требованиями не согласился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению части.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составлено завещание, которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещает внукам: ФИО3 и ФИО1. Завещание удостоверено ФИО10, секретарем Симбуховского с/с <адрес>.
К имуществу ФИО2 было открыто наследственное дело №.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д.Симбухово. ФИО1 заявление о принятии наследства не подавал, ? доля наследства осталась открытой, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Право собственности ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д.Симбухово, <адрес>.
ФИО1, являющийся братом ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.
Постановлением Главы администрации Симбуховского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 закреплен земельный участок в <...> га- в собственность, 0,056 га- в аренду.
На основании вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, 0,12 га- в собственность, 0,056 га- в аренду.
Право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 50:26:0031203:315 по адресу: <адрес>, д.Симбухово, <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу хозяйства: <адрес>, д.Симбухово, <адрес>, следует, что членом хозяйства, записанным первым значится ФИО4. Владельцем жилого дома на является ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании находится земельный участок площадью 0,17 га на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ)..
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составлено завещание, которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала внукам: ФИО12 (в наст время ФИО5) ФИО6 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, д.Симбухово. ФИО1 заявление о принятии наследства не подавал, ? доля наследства осталась открытой, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ФИО1, являющийся братом ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось. ФИО5, являясь сестрой, ФИО1, является наследником второй очереди.
ФИО5 пользуется жилым домом, несёт бремя содержания наследственного имущества.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО5 возможно признать право собственности на ? долю в праве на жилой дом, поскольку она фактически приняла наследство после смерти брата, несёт бремя содержания наследственного имущества.
Разрешая требования о признании права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1700 кв. м, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, за ФИО5 постановлением Главы администрации Симбуховского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен земельный участок в <...> га- в собственность, 0,056 га- в аренду. Право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1200 кв. м зарегистрировано в установленном законом порядке. Первоначальному члену хозяйства ФИО4 земельный участок площадью 0,176 га был предоставлен в аренду на срок 5 лет на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что ФИО5 участок площадью 0,056 га был предоставлен в аренду, с учетом того, что каких-либо доказательств того, что наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок при жилом <адрес> д.Симбухово не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом ФИО5 права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, на ? часть жилого дома удовлетворить частично.
Признать за ФИО5 право собственности на
на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 40 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, д.Симбухово, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования ФИО5 в части признания права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Бузылева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.