№ 2-3562/2023

УИД 03RS0007-01-2023-003229-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города», ГУП «Уфаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», некоммерческой организации фонд «Регионгальный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», МУП «Уфимские инженерные сети городского округа город Уфа Республики Башкортостан», ООО «Башэлектросбыт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа», ООО УК «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате счетов и обязании выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду показала, что она является собственником 563/1000 доли квартиры по адресу: .... Собственником 437/1000 доли является ее бывший супруг –ФИО2 Ответчик никогда не принимал участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплату услуг производит она единолично. Просит определить порядок участия в оплате счетов и обязать ответчиков направлять отдельные квитанции по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причина неявки неизвестна.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайства о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда от 20.07.2023 года в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ООО «Башэлектросбыт», МУП «Уфимские инженерные сети городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города», ГУП «Уфаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа», ООО УК «Зеленая роща».

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», ФИО4 исковые требования не признала, суду показала, что адресу: <...> имеется прибор учета потребления газа. С 2002 года по данному адресу никто не проживает, от собственника поступают заявления об отсутствии потребления газа. Письменный договор поставки не заключался. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ГУП «Уфаводоканал» в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что по адресу: <...> на потребителя ФИО1 открыт лицевой счет № 60-0109489 с 01.01.2020. В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 6,7 «правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, договорные отношения возникают при совершении потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг. Таким образом, оплата квитанций собственниками помещений за услуги по водоснабжению и водоотведению с указанием получателя платежа-ГУП РБ «Уфаводоканал», является подтверждением заключения договоров между ГУП РБ «Уфаводоканал» и собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома. Заключения договора в письменном виде не требуется.

Представитель ответчика ООО УК «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа РБ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился. В представленном письме указал, что правоотношения Регионального оператора и собственников помещений в многоквартирном доме регулируются ЖК РФ. Обязанность регионального оператора заключить с собственниками договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта не предусмотрена. По состоянию на < дата > по лицевому счету ... задолженность по оплате взносов составляет 31 085, 22 рубля. Задолженность по пени 9 641,67 рублей.

Представитель ответчика МУП «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что поскольку жильцы дома по адресу: ... не обращались с заявкой на заключение договора на оказание услуги по обращению с ТКО, к правоотношениям, возникшим между ним и Региональным оператором применяются условия типовой формы договора на оказание услуг по обращению с ТКО, а наличие или отсутствие письменной формы договора не имеет правового значения.

Представитель ответчика МУП «Уфимские инженерные сети» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... были заключены прямые договоры на поставку коммунальных услуг с 01.02.2020. Данный договор является публичным и размещен на официальном сайте МУП УИС.

Представитель ООО «Башэлектросбыт» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что письменный договор между истцом и ответчиком отсутствует. Для разделения лицевого счета на самостоятельные, необходимо на каждую предполагаемую долю установить прибор учета, позволяющий производить раздельный учет потребляемой электроэнергии (требуется изменение в прокладке внутриквартирной электропроводки), либо производить расчет по нормативам, утвержденным Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. ООО «ЭСКБ» не возражает против удовлетворения исковых требований, касающихся заключения отдельных договоров электроснабжения и выдачи отдельных платежных документов для оплаты стоимости потребленного объема электрической энергии.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 563/1000 доли, ФИО2 (ФИО5) собственником 437/1000 доли квартиры, расположенной по адресу .... В квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО2

В соответствии с копией лицевого счета ... по состоянию на < дата > задолженности не имеется.

ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, то по смыслу статьи 155 Жлищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по выдачи соответствующих платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города», ГУП «Уфаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», некоммерческой организации фонд «Регионгальный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», МУП «Уфимские инженерные сети городского округа город Уфа Республики Башкортостан», ООО «Башэлектросбыт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа», ООО УК «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <...> в размере: 563/1000 доли ФИО1, 437/1000 доли ФИО2.

Обязать МУП «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города», ГУП «Уфаводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», МУП «Уфимские инженерные сети городского округа город Уфа Республики Башкортостан», ООО «Башэлектросбыт», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа», ООО УК «Зеленая роща» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в размере: 563/1000 доли ФИО1, 437/1000 доли ФИО2 от суммы ежемесячных начислений на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья О.Р. Пиндюрина

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года.