Дело № 2-476/2025
УИД 35RS0009-01-2025-000144-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года г. Вологда
Вологодская область
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,
при секретаре Курочкиной Н.В.,
с участием помощника прокурора Вологодского района Упадышевой Н.Г.,
истца ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав требования тем, что спорная квартира на праве общей совместной собственности принадлежит истцу, ответчик длительное время в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является.
Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 16 января 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, ОВМ ОМВД России по Вологодскому району и ООО «Авангард».
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв не представила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик членом семьи ее и истца не является, никогда в квартире не проживала.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Вологодскому району и ООО «Авангард» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора Вологодского района Упадышевой Н.Г. об удовлетворении иска, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО3 (выписка из ЕГРН от 15 января 2025 года).
Согласно адресной справке от 16 января 2025 года, поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, третье лицо ФИО 1 и ответчик ФИО4
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в <адрес> длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО4 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире удовлетворению не подлежит как излишне заявленное, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Мокиевская
Мотивированное заочное решение изготовлено 10.02.2025 года.