Решение по делу № 2-17/2023 от 27.03.2023

Дело № 27 марта 2023 года

78RS0017-01-2022-000720-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Шкотовой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов к наследственному имуществу, принадлежащему ФИО2 в размере 67 858, 32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 236 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности квартира № по адресу<адрес>. Истец, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, предоставляет гражданам, проживающим в таком доме, коммунальные услуги. ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» предоставлены жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 67 858,32 рублей. Коммунальные услуги потреблены, однако плата за их потребление не произведена, задолженность умершей составляет 67 858,32 рублей.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена <данные изъяты> на правопреемника ФИО1.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, направил своего представителя, который заявил о пропуске срока истцом исковой давности в отношении период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица администрации Петроградского района Санкт-Петербурга явилась, оставила вопрос на смотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, путем направления судебных извещений почтовой связью.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение явившихся сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела <данные изъяты> на праве собственности принадлежала квартира № по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела, и установлено судом истец на основании акта приема-передачи многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<данные изъяты> умерла 21.08.2018

После смерти <данные изъяты> было открыто наследственное дело №

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга по делу 2-42/2022 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты> о признании договоров купли-продажи недействительными, признании права собственности в порядке наследования по закону, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов отказано. Исковые требования третьего лица администрации <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворены. Признана недействительной регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый №№), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, признана недействительной регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> Применены последствия недействительности ничтожной следки, признан недействительным договор купли-продажи, заключенный между <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>Б, лит. Б, <адрес>, признан недействительным договор купли-продажи, заключенный между <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>. Аннулирована регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> аннулирована регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> аннулирована регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №), реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> Признано имущество, расположенное по адресу: <адрес> после умершей 21.августа 2018 года <данные изъяты>. Признано имущество, расположенное по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – выморочным. Признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) за городом Санкт-Петербургом. Признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) за городом Санкт-Петербургом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято новое решение.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>

Признано за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, и на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Истребовано из чужого незаконного владения <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №.

С <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по 19 673 рубля 92 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказано.

В удовлетворении исковых требований Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга отказано.

Апелляционные жалобы <данные изъяты> а также апелляционную жалобу ФИО1 в остальной части оставлены без удовлетворения.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции № от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербурга городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми нормами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное за сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С этого момента наследник владеет имуществом, а также несет и бремя собственности на это имущество, в частности, коммунальные услуги.

Право собственности на спорное имущество за ответчиком в порядке наследования признано на основании апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда.

Согласно представленным стороной истца в материалы дела выписке по лицевому счету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 858,32 рублей.

Доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Частью 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2014 года должна была обязана произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за июнь 2018 года в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за июль 2018 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за августа 2018 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности для взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, является пропущенным.

Оснований для применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку за январь 2019 года срок платежа до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при наличии заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию в пределах трехгодичного срока со дня обращения в суд общей юрисдикции.

С учетом положений указанной нормы права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 881,45 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом с учетом срока исковой давности, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывают, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчик не воспользовался своим правом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представил суду каких-либо доказательств оплаты задолженности. Представленный стороной истца расчет, ответчиками также не оспорен.

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца частично, со взысканием с ответчика суммы неосновательного обогащения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 55 881, 45 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере 1 876,44 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» ИНН <***> неосновательное обогащение в размере 55 881,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 876,44 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2023