РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 28 октября 2025 года

резолютивная часть объявлена 28.10.2025

мотивированное решение составлено 12.11.2025

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО13.,

с участием:

истца ФИО13. и его представителя ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО13. к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО13. обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области, в котором просил признать за собой в порядке приобретательной давности право собственности на:

- <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО13 и его представитель ФИО13 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области, третьи лица Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области и нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО13. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО13 являлся собственником <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону являлась супруга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступившая в права наследования после смерти <данные изъяты>. ФИО13. умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследников к её имуществу в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Истец в данном доме проживал с <данные изъяты> года, владел и пользовался всем домом, а также вышеуказанным земельным участком, нес расходы, связанные с их содержанием, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО13 данными в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО13 к Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО13 в порядке приобретательной давности право собственности на:

- <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности ФИО13 на:

- <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов