№
Дело №
Поступило в суд 18.10.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
при секретаре Демиденко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и ПАО «СОВКОМБАНК», взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 270851, 49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 17908, 51 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 22% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога-квартиру, обшей площадью №, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый или условный № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2101400 руб., принадлежащую на праве собственности и ФИО1
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №). По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 500000 руб. под 22% годовых по безналичным/наличным, сроком на 72 месяца. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2.1. договора залога.№ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды тарифный план-кредит под залог, указанного в п. 1.1.1. кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. В соответствии с п. 1.2.1. кредитного договора: банк открывает текущий банковский счет и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в банк договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу банка на предмет залога, указанный в пп. 1.3.1. После выполнения условий, обозначенных в п. 1.2.1. ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. В соответствии с п. 1.3.1.1. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 1 «Предмет договора» п. 1.2. обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 58.9 кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, г Новосибирск, <адрес>, кадастровый (или условный) №., принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 233 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 81 день. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 591790,70 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 270851,49 руб., из которых: просроченные проценты -5087, 98 руб., просроченная ссудная задолженность 263757 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду -13,85 руб., неустойка на просроченную ссуду-476,69 руб., неустойка на просроченные проценты-100,11 руб. банк отправил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнила, образовавшуюся задолженность не погасила, чем продолжает нарушать условия договора (л.д.2-3).
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также представил заявление о том, что ответчиком в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ осуществлено полное погашение задолженности по кредитному договору, в связи с чем, истец требования о взыскании задолженности по кредитному договору №(4664180076) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 270851,49 руб. и требования об обращении взыскания на предмет залога, а также о расторжении кредитного договора не поддерживает, а просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 17908, 51 руб. за обращение с настоящим исковым заявлением в суд (54).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания государственной пошлины, в остальной части оснований для удовлетворения не имеется. К такому выводу суд приходит исходя из следующего.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 500000 руб. на неотложные нужды с тарифным планом –Кредит под залог на срок 72 мес., ставка -22 % годовых, размер ежемесячного аннуитетного платежа – 12624, 55 руб.; обеспечение кредита- залог недвижимого имущества – квартира, общей площадью 58,9 кв.м., этаж 1, местонахождение: <адрес>, кадастровый (или условный) №(л.д. 28-31).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что между сторонами заключен кредитный договор.
Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика по кредитному договору составляла 270851,49 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.3).
ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента отправления настоящего уведомления (л.д.32-34), однако требование ответчиком исполнено не было, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим исковом заявлением к ответчику (л.д.2).
При этом ДД.ММ.ГГГГ истец свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, что подтверждается заявлением ПАО «Совкомбанк» и справкой о закрытии кредитного договора и отсутствии задолженности по кредитному договору (л.д.54-56).
Из вышеуказанных документов следует, что ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ задолженность на сумму 500000 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик погасила имеющуюся у нее перед истцом задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что истец требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 270851, 51 руб., об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, общей площадью 58,9 кв.м, этаж 1, местонахождение: <адрес>, кадастровый (или условный) № не поддерживает, о чем суду представлено соответствующее заявление, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца в данной части не имеется.
Также не имеется оснований для удовлетворения требований истца в части о расторжении кредитного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1, поскольку задолженность по кредитному договору ответчиком погашена добровольно и в полном объеме, договор исполнен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17908, 51 руб. с учетом погашения задолженности в ходе рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора- удовлетворить частично..
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт: №/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН № ОГРН №/ расходы по оплате государственной пошлины в размере 17908,51 руб.
В остальной части в удовлетворении требований ПАО «Совкомбанк» -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Гайворонская
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения находится в гражданском деле № в Калининском районном суде <адрес> (уникальный идентификатор дела №)
Решение на «___»_______________202_ года не вступило в законную силу.
Судья