УИД 77RS0015-02-2024-016533-44

Дело № 2-2284/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 15 апреля 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2284/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних фио и фио, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать комплект ключей от него,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, ФИО1 мотивировал свои требования тем, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес, собственником которой является адрес. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети фио и фио Истец не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением по причине чинения ему препятствий со стороны ответчика, выражающегося, в том числе, в отказе в передаче ключей от него.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, настоял на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования не признал; при этом факт чинения истцу препятствий не оспаривал; на вопрос председательствующего пояснил, что не впускает истца в квартиру и ключи от нее не передает.

Заслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 3 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 51,7 кв.м., жилой – 30,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

На момент разрешения заявленного спора в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети фио и фио

Согласно доводам искового заявления, ФИО1 не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением по причине чинения ему препятствий со стороны ответчика, выражающегося, в том числе, в отказе в передаче ключей от него.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно требованиям ст. ст. 69 и 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых ФИО1 требований, поскольку материалами дела доказан факт того, что со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой.

Так, факт наличия препятствий в пользовании истца спорным жилым помещением подтверждается как доводами иска, так и совокупностью представленных доказательств – обращение в правоохранительные органы, объяснения фио, внесенные в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств своей правовой позиции, выражающейся в непризнании заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних фио и фио, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать комплект ключей от него удовлетворить.

Обязать ФИО2, действующего как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних фио и фио, не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением – кв. 263 в <...> в адрес и передать ему комплект ключей от него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года