Решение по делу № 2-315/2023 от 23.03.2023 - о признании не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-315/23

УИД 12RS0001-01-2023-000191-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжск 23 марта 2023года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения. В 2020 году между истцом и ответчиком были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением и ответчик был зарегистрирован по данному адресу в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника.

ФИО2 просит суд:

Признать не приобретшим (прекратившим) право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ «Волжский» РМЭ снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил аналогичное изложенное в исковом заявлении. Дополнил, что ответчик в квартире ни когда не проживал, регистрация имела формальный характер. Ответчик не вселялся, не имеет ключей от квартиры, не является членом семьи собственника, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчика в квартире нет.

Третье лицо МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Договора купли продажи от 17.07.2020г. ФИО2 является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 05.08.2020г.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Место жительства истца местом жительства ответчика в настоящее время не является, ответчик в квартире не проживал и не проживает, не имеет личных вещей, не несет расходы по оплате за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, не имеет права пользования жилым помещением. Таких доказательств материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведут, не вселялся в жилое помещение, вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, у них отсутствует какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением – расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> МО МВД России «Волжский».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 руб.00коп. расходы по госпошлине.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Емельянова Е.Б.

Решение в окончательной форме

составлено 24 марта 2023 года