Дело № 2-7/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года пос. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО1,

при секретаре Маликовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ к администрации муниципального района <адрес> РБ, КФХ «Агли» и ФИО2 о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил :

администрация сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ (далее по тексту – администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании объекта недвижимого имущества – сооружения с кадастровым номером №, находящегося по адресу : РБ <адрес>, <адрес> бесхозяйным и признании на него право муниципальной собственности за сельским поселением <адрес>.

В обоснование заявленного искового заявления администрацией сельского поселения указано, что спорный объект недвижимого имущества на основании их заявления ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный и в течение года с момента его постановки на такой учет, никто своих прав не заявил, собственники отсутствуют. Ссылаясь на положения ГК РФ, ГПК РФ администрация сельского поселения, просит заявленные требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный отдел по Благоварскому и <адрес>м управления Росреестра по РБ, а ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района <адрес> РБ (далее – администрация района) и КФХ «Агли».

Представитель администрации сельского поселения ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики и представитель третьего лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела без их участия в судебном разбирательстве.

Выслушав участника процесса, обсудив доводы искового заявления и возражений, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из пункта третьего этой статьи следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, на территории сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ расположено сооружение – весовая, 1990 года постройки, площадью 97,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу : <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение территориальным органом Федеральной регистрационной службы принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости на основании заявления представителя сельского поселения.

Со дня его принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости по день рассмотрения настоящего дела собственник спорного объекта недвижимого имущества о своих правах на него в регистрирующий орган не заявил в связи с чем, администрация сельского поселения просит признать на них право муниципальной собственности.

Между тем, в ходе рассмотрения дела ФИО2 представлены суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК (колхоз) «Заветы Ильича» и КФХ «Агли» по условиям которого КФХ «Агли» приобретено здание весов автомобильных, 1990 года постройки, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № и договор, заключенный между КФХ «Агли» и им по условиям которого им приобретено у КФХ «Агли» в том числе здание весовая.

Факт владения и пользования спорным недвижимым имуществом ранее ответчиком КФХ «Агли», а в настоящее время ФИО2, истцом не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Не установлено по делу и вступление в права владения и распоряжением спорным имуществом самим истцом.

Таким образом, истцом по делу в нарушение ст. 56 ГПК РФ бесспорных доказательств бесхозяйности спорного объекта недвижимого имущества либо доказательств того, что его собственник отказался от него, суду не представлено.

Одно только то обстоятельство, что за ответчиком ФИО2 право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, само по себе в рассматриваемом случае не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных обстоятельств, в удовлетворении заявленного иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района <адрес> РБ к администрации муниципального района <адрес> РБ, КФХ «Агли» и ФИО2 о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ.

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна