Дело № 2-743/2025
10RS0016-01-2025-001124-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Яшковой И.С.,
при секретаре Галашовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Т.В. к Т.Н.И., администрации Петрозаводского городского округа, Т.В.М., действующей в интересах несовершеннолетней Т.Е.В., о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
К.Т.В. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя Т.И.В., умершего ХХ.ХХ.ХХ., нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что государственная регистрация права собственности на указанное имущество не была произведена, что в свою очередь препятствует оформлению наследства на названный объект недвижимости. После уточнения исковых требований истец просит включить в наследственную массу после смерти супруга Т.И.В. нежилое помещение №..., площадью 9,5 кв.м, расположенное в многоквартирном ... в ... ....
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Сегежского нотариального округа ФИО1, Управление Росреестра по ..., ООО «Чистый город», в качестве ответчика – администрация Петрозаводского городского округа.
Протокольным определением суда к участию в деле в порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена несовершеннолетняя Т.Е.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в качестве ответчика – законный представитель Т.Е.В.Т.В.М.
Истец в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требования истца не возражали.
Ответчик Т.Н.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом, телефонограммой просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, уведомлены судом о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что супруг истца – Т.И.В. (актовая запись о регистрации брака от ХХ.ХХ.ХХ. №...) умер ХХ.ХХ.ХХ. (актовая запись о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).
На основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (участок №...) от 10.01.2018 №... застройщик ООО «Чистый город» обязался построить (создать) объект - «..., 7 очередь строительства. Многоквартирный жилой дом. Участок №...» и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а Т.И.В. обязался уплатить обусловленную цену и принять при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома объект долевого строительства, который имеет следующие идентификационные характеристики: кладовая №..., площадью 9,57 кв.м., расположенная на подвальном этаже многоквартирного ... в ... ....
Согласно акту сдачи-приемки помещения кладовой от 08.11.2018 спорный объект недвижимости принят Т.И.В. в полной готовности с комплектом ключей, расчеты по договору произведены полностью.
Право собственности на нежилое помещение №..., расположенное по адресу: ..., зарегистрировано наследодателем Т.И.В. при жизни в установленном законом порядке не было.
Из наследственного дела №..., открытого к имуществу наследодателя Т.И.В., следует, что наследниками по закону, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются супруга умершего – К.Т.В., дочь умершего – Т.Н.И., внучка умершего – Т.Е.В. по праву представления.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым включить спорный объект недвижимости в наследственную массу наследодателя Т.И.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ..
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск К.Т.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.И.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ., нежилое помещение, площадью 9,5 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый №....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья И.С. Яшкова
Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..