Дело № 2-1201/2025

50RS0022-01-2025-001676-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.,

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Лобня Московской области к ФИО1 ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Корольковой ФИО10 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований указал, что является наймодателем служебного жилого помещения по адресу: ................. С ФИО1ым заключен договор найма служебного жилого помещения № от 00.00.0000 . С соответствии с данным договором, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его жена – ФИО4 и дочь ФИО3 00.00.0000 ФИО1 уволен из органов внутренних дел. Служебная квартира ФИО5 и членам его семьи была предоставлена на период его службы в ОМВД России по г.о. Лобня. ФИО5 направлено уведомление от 00.00.0000 с требованием освободить жилое помещение, однако добровольно освободить жилое помещение ФИО1 и члены его семьи отказались. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья ФИО1 не состоит и ранее не состоял. Просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, выселить ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1 ФИО11 из квартиры расположенной по адресу: ................, снять с регистрационного учета ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО1 ФИО12.

Представитель истца ФИО7 (на основании доверенности) исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал, пояснил, что квартира предоставлена его семье в том числе в связи с наличием у несовершеннолетней ФИО3 заболевания, в связи с чем ей установлена инвалидность. Иного жилья ответчики не имеют. ФИО5 также установлена инвалидность

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, который полагал, что иск не подлежит удовлетворению, приходит к следующему:

Материалами дела подтверждается, что с 00.00.0000 ФИО2 проходил службу в правоохранительных органах системы МВД (ОМВД по г.о. ................)

Квартира по адресу: ................ является муниципальной, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Согласно ходатайства начальника ОМВД по г.о. Лобня ФИО6 руководство отдела МВД России по г.о. Лобня просит рассмотреть вопрос о предоставлении квартиры по адресу: ................ ФИО5 (состав семьи: супруга ФИО4 и дочь ФИО3 00.00.0000 года рождения). Указано, что семья ФИО1 на иждивении имеет несовершеннолетнюю дочь, в январе 00.00.0000 года ребенок был направлен на госпитализацию в отделение иммунологии Федерального научно – клинического центра детской гематологии, онкологии и иммунологии им ФИО8. После проведения обследования ребенку был поставлен диагноз: первичный иммунодефицит, синдром Неймеген, при котором необходима пожизненная профилактическая противомикробная терапия и заместительная терапия внутривенным иммуноглобулином.

ФИО5, члены его семьи. зарегистрированы в спорной квартире с 00.00.0000 .

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 103 ч.2 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. В рассматриваемом случае ни ФИО5, ни члены его семьи в установленном ЖК РФ порядке не признавались нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на соответствующем жилищном учете не состояли и не состоят; материалами дела подтверждается, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 в качестве служебного жилья.

Однако судом установлено, что с ФИО5 в качестве члена семьи нанимателя была вселена его дочь ФИО3, имеющая статус ребёнка- инвалида.

Таким образом, ФИО5 и члены его семьи не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления других жилых помещений в соответствии со ст.103 ч.2 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенные исковые требования Администрации г.о. ................ о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа ................ к ФИО1 ФИО13, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Корольковой ФИО14 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2025

Судья Ю.В. Усачева