77RS0023-02-2023-000646-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5589/23 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживала, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирована ответчик.

Как следует из искового заявления, ФИО2 продала свою квартиру по адресу: адрес в мае 2021 года и попросила истца прописать ее с целью получения московской доплаты к пенсии и кредита в банке. При этом, ответчик в квартире истца не проживала, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку судом установлено, что ответчик не приобрела право на спорную жилую площадь, поскольку не вселялась в вышеуказанную квартиру добровольно, а сам по себе факт регистрации не влечет за собой признание права на жилое помещение, а является лишь административным актом, кроме того, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, или решить какие-то другие вопросы, связанные с распоряжением принадлежащим ему имуществом, тем самым нарушая его права.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес проспект д.50 кв.4

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес проспект д.50 кв.4

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023