УИД № 77RS0017-02-2022-008786-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7945/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 25 февраля 2010 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования в отношении принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, и ответчик была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, однако в квартиру не вселялась, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает; 15 августа 2017 года ответчик ФИО2 зарегистрировала в спорной квартире своего несовершеннолетнего ребенка фио, который также в квартиру никогда не вселялся. 10 января 2022 года истец уведомил ответчиков об отказе от договора безвозмездного пользования; однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире истца. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиков спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Собственником указанного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Росреестра.

25 февраля 2010 года между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор о предоставлении жилого помещения в бесплатное (безвозмездное) пользование в отношении спорного жилого помещения, по условиям которого спорное жилое помещение передано ответчику в безвозмездное пользование на неопределенный срок с правом проживания и регистрации по месту жительства.

18 марта 2010 года ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

В дальнейшем, 15 августа 2017 года ответчик ФИО2 зарегистрировала в спорном жилом помещении своего малолетнего сына фио, паспортные данные.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики – ФИО2 и несовершеннолетний фио

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 2 статьи 689 ГК РФ установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

10 января 2022 года истцом в адрес ответчиков направлено письменное уведомление, в котором истец уведомил об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного 25 февраля 2010 года, с просьбой сняться с регистрационного учета.

Ответчики на уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования не ответили, с регистрационного учета не снялись.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что договор о предоставлении жилого помещения в бесплатное (безвозмездное) пользование, заключенный 25 февраля 2010 года между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения расторгнут, поскольку истец в соответствии с требования действующего законодательства отказался от условий заключенного договора, о чем известил ответчиков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из искового заявления, объяснений истца и представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге.

От заключенного ранее договора о предоставлении жилого помещения в бесплатное (безвозмездное) пользование от 25 февраля 2010 года истец отказался, договор расторгнут в установленном законом порядке; ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, в связи с заключением вышеуказанного договора.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, его собственником в настоящее время не предоставлялось ответчикам на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиками.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в связи с отказом истца от условий заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, право пользования ответчиками жилым помещением по указанному адресу подлежит прекращению, в связи с чем у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Таким образом, настоящее решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении серии <...>) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), фио (свидетельство о рождении серии <...>) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2022 года