Дело № 2-227/2025
62RS0025-01-2025-000107-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года г. Скопин
Скопинский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи – Кудряшовой И.В.,
при секретаре – Спириной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - здание бани, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование которого указано, что по заявлению муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области недвижимое имущество: баня, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, была принята на учет ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как бесхозяйный объект. В течение года со дня постановки вышеуказанного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное недвижимое имущество.
Представитель заявителя – администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц – межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений в Рязанской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей либо об отложении слушания по делу не ходатайствовали, отзыва на заявление не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителей заинтересованных лиц: межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений в Рязанской области в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости: баня, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, который принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости Администрацией муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №У, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект - баню, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно имеющимся в материалах дела сообщениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущество в Тульской, Рязанской, Орловской областях, объект недвижимости: баня, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской, Орловской областях не числится.
Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № – объект недвижимости: баня, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области и муниципального образования – Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области не значится.
Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – баня, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.
Таким образом, администрация представила доказательства о том, что нежилое здание – баня, было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более года.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости – бани, неизвестен.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что собственник расположенного на территории Корневского сельского поселения Скопинского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес>, объекта недвижимости: нежилого здания – бани, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, неизвестен, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные Администрацией муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области требования на бесхозяйное недвижимое имущество – баню, подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области (ОГРН/ИНН <данные изъяты>) - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Корневское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на безхозяйный объект: здание бани, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.
Судья-