66RS0№-20 мотивированное решение изготовлено 13.06.2023

Дело №(26)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Мосягиной Е.В., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> г. Екатеринбурга, действующего в интересах ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения и ФИО4, <//> года рождения, к ФИО5 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> г. Екатеринбурга, действующий в интересах ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения и ФИО4, <//> года рождения, обратился в суд с иском к ФИО5, о возложении на ФИО5 обязанности оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в общую долевую собственность, в том числе, ФИО2, <//> года рождения, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения, и ФИО4, <//> года рождения, в равных долях, ссылаясь на то, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> г. Екатеринбурга № от <//> было удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского капитала и направлении их на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредитному договору № от <//> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. ФИО5 приняла <//> на себя обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей. Однако, обязательство по регистрации прав детей на жилое помещение ответчиком ФИО5 не исполнено до настоящего времени.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО6 и ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержала по доводам иска и просила их в полном объеме удовлетворить по доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности от <//> и ордера от <//>, не оспаривая фактические обстоятельства, не возражала против удовлетворения требований прокурора и возложения на ответчика обязанности оформить жилое помещение по адресу, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в общую долевую собственность, в том числе, ФИО2, <//> года рождения, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения и ФИО4, <//> года рождения, однако, с определением размера долей по соглашению. В судебном заседании представитель третьего лица Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № ФИО9, действующая на основании доверенности от <//>, требования прокурора поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и третьи лица ФИО2, ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены в срок и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав явившихся участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 является матерью совершеннолетней ФИО2, <//> года рождения, и несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения и ФИО4, <//> года рождения.

Ответчик ФИО5 является владельцем государственного сертификата на средства материнского (семейного) капитала серия МК-6 №.

ФИО5 обратилась в ГУ - Управление ПФР в <адрес> г. Екатеринбурга с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредитному договору № от <//>, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи квартиры от <//> по цене 2400000 рублей, из которых 1200000 рублей предоставлены покупателю ФИО5 (ранее Ситниковой) по ПАО Сбербанк по кредитному договору № от <//>.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> г. Екатеринбурга № от <//> было удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского капитала в размере 453026 руб. 00 коп. и направлении их на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредитному договору № от <//> в отношении жилое помещение по адресу, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

По данному заявлению ответчика средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей были перечислены в ПАО Сбербанк в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от <//>.

<//> ФИО5 приняла на себя обязательство <адрес>3, удостоверенное нотариусом, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>В, <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Кредитный договор № от <//> исполнен ответчиком, ипотека в силу закона погашена.

Однако до настоящего времени данное письменное нотариально удостоверенное обязательство, которое являлось одним из условий получения средств материнского (семейного) капитала, не выполнено ответчиком, поскольку, согласно сведениям ЕГРН по состоянию на <//>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> В, <адрес>, является только ответчик ФИО5

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от <//> N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Закона N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <//> N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>В, <адрес>, зарегистрировано за ответчиком ФИО5, не исполнившей обязательство по оформлению прав собственности всех детей на жилое помещение с определением долей, в связи с чем, имеются правовые основания для понуждения ответчика к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, однако, с определением долей по соглашению сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> г. Екатеринбурга, действующего в интересах ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения и ФИО4, <//> года рождения, к ФИО5 о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать ФИО5, <//> года рождения, (паспорт №), оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в общую долевую собственность, в том числе, ФИО2, <//> года рождения, несовершеннолетних ФИО3, <//> года рождения, и ФИО4, <//> года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга, принявший решение.

Судья (подпись) Мосягина Е.В.

копия верна

судья