УИД16RS0047-01-2022-006838-70

Дело № 2-713/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 21 февраля 2023 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о внесении исправлений в реестр объектов жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ в БТИ города Казани произведена запись о регистрации договора на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 Однако в реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества отсутствуют сведения о ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерлаФИО2, наличие ошибки в сведениях о собственниках жилого помещения препятствуют в оформлении наследственных прав. В связи с этим, заявитель обратился в суд и просит исправить ошибку записи в реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества БТИ в кн.41, стр.98, рег № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную БТИ города Казани и выдать справку с исправленной технической ошибкой с последующим внесением записи в ЕГРН по объекту, распложенному по адресу: <адрес>.

Стороны на судебное заседание не явились. От заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требование уточнил, просил установить факт владения и пользования на праве совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>. Заинтересованное лицо ФИО3 также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные требования просила удовлетворить. От представителя АО БТИ РТ поступил отзыв.

Уточнения судом приняты.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в Реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах ФИО1 на указанное жилое помещение отсутствуют. В ответ на обращение ФИО3 об исправлении технической ошибки АО БТИ РТ указало, что у последнего с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют полномочия по осуществлению регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

Принимая во внимание, установленные обстоятельства, учитывая, что во внесудебном порядке исправление технической ошибки невозможно по независящим от сторон обстоятельствам, суд считает возможным установить факт владения и пользования на праве совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку из право никем не оспорено, договор недействительным не признан.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова