РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 26 сентября 2023 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Сака И.В.,

при секретаре Мусабековой У.К.,

с участием помощника прокурора Нижневартовского района Дамировой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к <ФИО>2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора миграционный пункт <№> ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратилась с указанным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Право собственности <ФИО>1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. В соответствии с п.4.2 договора купли-продажи, на момент подписания договора, в квартире значится зарегистрированным по месту жительства <ФИО>2, который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее <ДД.ММ.ГГГГ>. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательство. Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский», <ФИО>2 по указанному адресу не проживает. Местонахождение ответчика, истцу неизвестно. Наличие регистрации по адресу истца, позволяет ответчику пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, истец несет убытки по оплате коммунальных услуг. В связи с обращением за судебной защитой, истцом понесены судебные расходы на оказание юридической помощи в размере 7 000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. На основании изложенного, просит суд признать <ФИО>2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать судебные расходы за оказание юридической помощи в размере 7 000 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец <ФИО>1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в нем не принимала.

Ответчик <ФИО>2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу представил заявление о признании исковых требований. В телефонограмме от <ДД.ММ.ГГГГ> выразил несогласие с размером судебных расходов, просил о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо МП <№> ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, находятся в собственности <ФИО>1, что подтверждается договором купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> и выпиской из ЕГРН (л.д. 14-18, 7-11).

Вместе с тем, по сведениям управляющей компании ООО «Комфорт плюс» и МП <№> ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» в спорном жилом помещении с <ДД.ММ.ГГГГ> по месту жительства зарегистрирован ответчик <ФИО>2 (л.д.12, 41).

Согласно рапорту старшего УУП ГУУП и ПДН ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, с целью установления факта проживания граждан была проведена проверка по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В ходе проверки установлено, что в квартире проживает <ФИО>1, <ФИО>7 и <ФИО>8 (л.д.13).Оценив представленные истцом доказательства по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с точки зрения их относимости и допустимости (ст.ст.59,60 ГПК РФ) суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в отношении ответчика <ФИО>2, который, как установлено в судебном заседании собственником, спорной квартиры не является, в ней не проживает, однако фактически сохранил регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением также отсутствуют.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, и другие признанные судом необходимые расходы (статья 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <ДД.ММ.ГГГГ> адвокатом коллегии адвокатов <№> по ХМАО – Югре <ФИО>9 оказаны юридические услуги <ФИО>1 – консультация и составление искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением <ФИО>2 Стоимость услуг составила 7 000 рублей, денежные средства получены <ФИО>9 в полном объеме.

Учитывая характер заявленных требований, сложность дела, объем оказанных услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, возражения ответчика относительно суммы судебных расходов, суд считает возможным удовлетворить требование <ФИО>1 частично и взыскать с ответчика в её пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать <ФИО>2 (паспорт серии <№> <№>), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>2 (паспорт серии <№> <№>) в пользу <ФИО>1 (паспорт серии <№> <№>) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, а всего взыскать 5 300 (пять тысяч триста) рублей.

Решение является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья: подпись И.В. Сак

Копия верна

Судья И.В. Сак