Дело № 2-83/2025

УИД 25RS0003-01-2023-005254-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 28 июля 2025 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дубина В.А.,

при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Аралия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Аралия» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 40; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 44; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 45; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 47; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 48; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 54; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 55; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 56. СНТ «Аралия» является добровольным объединением граждан – собственников недвижимости, созданным ими для реализации своих прав на получение садовых, огородных и дачных земельных участков, а также совместного использования имущества (вещей) в силу закона, находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании. П. 7.3 Устава СНТ «Аралия», действующего в период 2020 – 2021 гг., членские взносы вносятся членами товарищества на расчётный счёт товарищества один раз в год до 01.09 текущего года. Однако ФИО2 свою обязанность по уплате членских и целевых взносов не исполняет. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2020 – 2021 гг., 2021 - 2022 гг. в размере 161 364,69 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 427 рублей, расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 2 865,03 рублей.

В судебное заседание представитель СНТ «Аралия» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2 с 2019 года является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 40; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 44; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 45; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 47; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 48; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 54; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 55; <адрес>, массив 1, с/т «Аралия», <адрес>, уч. 56, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Согласно ст. 14 ФЗ № 217 взносы членов товарищества могут быть следующих видов, в том числе, членские взносы; целевые взносы.

На основании п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217 определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом общего собрания членом СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены тарифы по целевым и членским взносам товарищества за 2020 - 2021 годы, в частности – 7 200 рублей – членский взнос с одного участка, 3 529,41 рублей – целевой взнос с одного участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом общего собрания членом СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы по целевым и членским взносам товарищества за 2021 - 2022 годы, в частности 6 700 рублей - членский взнос за земельный участок площадью до 400 кв.м. (включительно), 7200 рублей – за земельный участок площадью до 600 кв.м. (включительно), 7 200 рублей + 250 рублей за каждые полные 100 кв.м. за земельный участок площадью свыше 600 кв.м., 7 200 рублей – за земельный участок площадью с 601 по 699 кв.м.

Оспаривание указанных решений являлось предметом судебных разбирательств, по результатам рассмотрения которых вынесены соответствующие судебные решения.

Так, решением Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО4 к СНТ «Аралия», председателю правления СНТ «Аралия» о признании решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решением Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 к СНТ «Аралия», председателю правления СНТ «Аралия» о признании решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно тексту искового заявления, ФИО2 не оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Аралия».

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлена недопустимость одностороннего изменения условий договора за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из представленного истцом расчет, проверенного судом и признанного математически верным, сумма задолженности по оплате целевых и членских взносов за 2020 – 2021 гг., 2021 - 2022 гг. составляет 161 364,69 рубля.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Поскольку ФИО2 не представлено доказательств оплаты задолженности целевых и членских взносов за 2020 – 2021 гг., 2021 – 2022 гг., а также не представлено иного расчета задолженности, требования СНТ «Аралия» о взыскании с ответчика задолженности за период 2020 – 2021 гг., 2021 – 2022 гг. в размере 161 364,69 рубля подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 2 865,03 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2 865,03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 198 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Аралия» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу СНТ «Аралия» (№) задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2020-2021, 2021-2022 в размере 161 364,69 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 427 рублей, расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 2 865,03 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока, с 31.07.2025.

Судья В.А. Дубин