Дело № 2-545/2023 Копия

УИД 52RS0012-01-2022-003636-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, при ведении протокола секретарем Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права долевой собственности, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Боталово, <адрес>, исключив в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ; регистрации долевого права на имя ФИО2, доли в праве – 1/2 доля, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 49,7кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, площадью 114,4 кв.м, и земельного участка, площадью 605кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. Боталово, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. Собственником других ? долей жилого дома и земельного участка является ответчик ФИО3 Доли здания имеют индивидуальные входные группы, но с общими фасадными элементами и местами общего пользования. Согласно техническому паспорту, изготовленному Борским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь всего жилого дома составляет 105,3 кв.м, жилая площадь – 66,3кв.м.

По сложившемуся порядку пользования истец (блок №) владеет и пользуется следующими помещениями: жилая комната № площадью 4,8 кв.м, прихожая № площадью 4,8 кв.м, кухня № площадью 11,7 кв.м, тамбур № площадью 2,4 кв.м, санузел № площадью 6,5 кв.м. Всего блок № без учета перегородок имеет площадь 49,7 кв.м.

Согласно данных ЕГРН здание с кадастровым номером № имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадь 114,4 кв.м, адрес: <адрес>, д.Боталово, <адрес>.

Из вышеприведенного описания порядка пользования и данных технической документации следует, что жилой дом фактически разделен на два жилых блока, имеет два разных входа, принадлежащих истцу и ответчику соответственно. Истец и ответчик пользуются каждый своей частью – блоком.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО3 в судебное не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признает, просит их удовлетворить.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 49,7кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, д.Боталово, <адрес>, исключив в ЕГРН запись исключив в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГг., о регистрации долевого права на имя ФИО2, доли в праве – ? доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья - подпись И.Ю.Копкина

Копия верна.

Судья И.Ю.Копкина