Дело № 2-3727/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Исламгалиевой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в обоснование иска указав, что на сегодняшний день в предоставленном Администрацией жилом помещении (две комнаты) площадью 29,8 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 85,4 кв.м. по адресу: <адрес> проживают истец и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Остальные наниматели ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не вселялись, не проживают, не зарегистрированы по указанному адресу. Истец полагает их утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине постоянного не проживания. ДД.ММ.ГГГГ от Администрации Калининского района ГО г. Уфа РБ истцом был получен письменный отказ во внесении изменений в договор социального найма.
На основании изложенного просит признать не приобретшими права пользования жилыми помещениями - комнатами площадью 11,6 кв. м. и 18,2 кв. м. в квартире по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в связи с выездом в другое место жительства, ФИО5 в связи со смертью.
Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации ГО г. Уфа РБ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ г. Уфы РБ, действующей от имени собственника жилого помещения Администрации ГО г. Уфа РБ (наймодатель) с одной стороны, и гражданки ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Как следует из п. 3 указанного договора совместно с нанимателем вселяются следующие граждане ФИО2 - дядя, ФИО5 - дядя, ФИО8 - племянник, ФИО3 - племянник, ФИО9, ФИО5 - племянницы.
Как видно из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по спорному адресу зарегистрирована истец ФИО1
Согласно адресной справке УВМ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от 15.09.2015 года ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением – комнатами площадью 11,6 кв.м. и 18,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке УВМ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке УВМ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета с адреса: <адрес>, заявленный адрес убытия – <адрес>.
Согласно адресной справке УВМ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства не значится.
Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как поясняет истец ФИО1 в уточненном иске, указанные лица, за исключением умершего ФИО5, не вселялись в жилое помещение. В настоящее время в квартире проживают ФИО1, ФИО8
Как установлено решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ - из поквартирной карточки жилого помещения – комнат площадью 11,6 кв.м. и 18,2 кв.м. по адресу: <адрес> следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями по дому ФИО1, заверенного управляющей компанией комнатами площадью 11,6 кв. м. и 18,2 кв. м. в квартире по адресу: <адрес> настоящее время пользуются ФИО8 и истец, соответственно, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не проживают, и никогда не проживали.
Как видно из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорную квартиру не вселялись, не проживают в спорном жилом помещении продолжительное время, более 10 ти лет, их вещей в квартире не имеется, проживают и зарегистрированы настоящее время в ином жилом помещении. При таких обстоятельствах, суд считает, что не проживание ответчиками в жилом помещении носит постоянный характер. Каких-либо объективных доказательств препятствования истцом либо третьим лицом во вселении и пользовании спорным жилым помещением ответчиками, обязанными в силу ст. 56 ГПК РФ доказывать указанное обстоятельство, суду не представлено. В правоохранительные органы, в суд за защитой своих прав ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не обращались. Следовательно, не проживание ответчиками в спорном жилом помещении является добровольным. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязанности по договору социального найма по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, по содержанию жилого помещения и оборудования в исправном состоянии, по охране жилого помещения от притязаний третьих лиц, не исполняют, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в том числе и в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать не приобретшими ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ права пользования жилыми помещениями - комнатами площадью 11,6 кв. м. и 18,2 кв. м. в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Судья: Ф.М. Ибрагимова