Дело № 2- 204/2023
73RS0025-01-2023-000168-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 23 марта 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Школенок Т.Р.
при ведении протокола судебного заседания ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному учреждению администрация МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок и долю в общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок и 38/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <...> <...> порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 10.06.2013 умерла мать истца ФИО5 после смерти которой, открылось наследство в виде доли земельного участка и доли жилого дома по вышеуказанному адресу, приобретенных наследодателем основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 27.07.1993 и свидетельства о праве собственности. Согласно указанному договору в собственность передаётся квартира. Однако квартира была снята с кадастрового учета, согласно выписки из ЕГРН данный объект поставлен на кадастровый учет, как жилой дом с кадастровым номером №.... Собственником 62/100 доли данного жилого дома является ФИО6 Согласно справки БТИ 02.01.2023 площадь помещения. находящегося в пользовании истца составляет 47. 9 кв.м., что составляет 38/100 доли жилого дома. Иных наследников после смерти ФИО5, претендующих на наследство, не имеется. При этом, из-за имеющихся расхождений не имеет возможности оформить наследственные права на данное недвижимое имущество.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО «Чердаклинский район» в суд не явился, представил заявление, в котором против исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие ее отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представила.
Представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО7, в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. От нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из свидетельства о смерти I-ВА №... следует, что ФИО4 умерла <...> в <...>.
Согласно свидетельства о рождения II - ЦН №... ФИО1 является сыном ФИО4
Как следует из материалов дела и копии материалов наследственного дела №... ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, а именно на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>., банковские вклады. 15.02.20216 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, <...> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на жилой дом, так как в договоре на передачу в собственности граждан, подтверждающим право собственности умершей указана квартира, однако данный объект снят с кадастрового учета.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан №... от 27.07.1993 администрация Чердаклинского района передала в собственность ФИО5 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,8 кв.м. по адресу <...> на данную квартиру 27.07.1993 года ему выдано свидетельство на право собственности. Договор зарегистрирован в Ульяновском бюро технической инвентаризации года под реестровым номером 925, что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на указанную жилую площадь.
Квартира №... по указанному адресу передана по договору в порядке приватизации ФИО8
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 2005г.,указанное жилое помещение представляет собой домовладение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 128,33 кв.м., жилой площадью 97,46 кв.м., 1993 года постройки, в котором предусмотрено два изолированных входа. Собственниками данного домовладения являются: <...>- ФИО5 (договор на передачу квартир от 27.07.1993 ), <...> 14.04.2006 ФИО6 (договор на передачу жилой площади №... от 13.03.2006)
Согласно справки администрации р.п. Чердаклы от 27.06.2003 в связи с упорядочением адресного хозяйств а в р.<...> <...> <...>
Согласно выписки из ЕГРН от 21.04.2022 указанному жилому дому 15.11.2011 присвоен кадастровый №..., общая площадь составляет 128,3 кв.м., имеется запись о зарегистрированном праве на 62/100 право собственности за ФИО6 на основании договора купли-продажи.
В соответствии со справкой БТИ от 09.01.2023 в пользовании ФИО3 находится 38/100 доли жилого дома, общей площадью 128.3 кв.м., общая площадь квартиры - 47, 9 кв.м.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 2044 кв.м., на который зарегистрировано право общей долевой собственности истца.
Учитывая изложенное, жилое помещение, приобретенное ФИО5 в порядке приватизации, является частью единого домовладения, поставленного на кадастровый учет, является объектом общей долевой собственности, определённая доля наследодателя соответствует переданной ему жилой площади.
Наименование в правоустанавливающих документах наследодателя спорного жилого помещения квартирой при вышеустановленных обстоятельствах на его права не влияют.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу изложенного, а, также учитывая, что истец владеет имуществом наследодателя, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, требования о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, <...> г.р. (паспорт №... №..., выдан <...>) в порядке наследования право общей долевой собственности на 38/100 доли жилого дома, кадастровый №..., расположенного по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.Р. Школенок
Копия верна.
Судья Т.Р. Школенок
Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023