Дело №2-3114/2023
73RS0004-01-2023-003722-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Домоправление», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Новоульяновск», ОГКН «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Контракт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Новоульяновск», публичному акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду Модернизации ЖКХ Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ООО «Домоправление», МУП «Водоканал Новоульяновск», ОГКН «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс», ООО «РИЦ-Ульяновск», ПАО «Ульяновскэнерго».
В обоснование иска указала, что она и ответчик являются собственниками по № доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 43 квадратных метров, согласно свидетельства о государственной регистрации права. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Цильнинского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от 01.09.2020 года. Истец одна очень длительное время оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги за свою долю.
Поскольку в настоящее время с ответчиком членами одной семьи не являются, полагает, что все должны самостоятельно нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, исходя из приходящейся в отношении каждого из нас долей. Однако ввиду сложившейся ситуации между ними не достигнута договоренность относительно порядка и размера участия каждого в расходах по оплате ЖКУ.
Просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2, исходя из приходящейся в отношении них по 1/2 доле каждого в ежемесячных расходах на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО «Домоправление», МУП «Водоканал Новоульяновск», ОГКН «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс», ООО «РИЦ-Новоульяновск», ПАО «Ульяновскэнерго», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО1 и ФИО2; производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из № доли каждого собственника из объёма потребляемых коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг каждому.
В качестве соответчика к участию в деле привлечен Фонд Модернизации ЖКХ Ульяновской области.
Истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Гражданским законодательством, в частности, ст.12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.
Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, у каждого № доля в праве общей долевой собственности (л.д.11-13,22-25).
На имя собственников открыт единый лицевой счет № №, сумма к оплате выставляется общая путем выдачи единого платежного документа (л.д.15).
Поскольку стороны являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между сторонами расторгнут (л.д.14).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.
Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домоуправление», а коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями МУП «Водоканал Новоульяновск», ОГКН «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс», ПАО «Ульяновскэнерго», соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.
Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома осуществляется на общий счет регионального оператора – Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
В силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3).
При таких обстоятельствах, исходя из заявленных требований, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: ФИО1 и ФИО2 определить ? долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Кроме того, учитывая, что собственникам доставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией.
Поскольку ООО «РИЦ – Ульяновск» является платежным агентом, не является поставщиком коммунальных услуг, оказываемых потребителю, выступает в качестве оператора по приему платежей, оснований для возложения обязанности на указанного ответчика заключить с собственниками отдельное соглашение об определения порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ, не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,167,233-235,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Домоправление», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал Новоульяновск», ОГКН «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Контракт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», публичному акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду Модернизации ЖКХ Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату удовлетворить частично.
Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт общего имущества, оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сособственниками квартиры: ФИО1 и ФИО2, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, у каждого № доля.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск» отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.Р.Кузнецова