Дело №

УИД 24RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 13 декабря 2023 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан, СТ «Манский Партизан» семье истцов предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Михайловка, <адрес>. Согласно договору жилой дом передан в общую долевую собственность: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5. Указанный договор прошел обязательную регистрацию в администрации Кияйского сельсовета Манского район Красноярского края 29.07.1993. 22.10.1992 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Михайловка, <адрес>. Мать истцов ФИО4 умерла 19.07.2018. После ее смерти отец истцов ФИО3 фактически принял наследство в виде 1/4 доли спорного жилого дома, так как продолжал проживать в нем. При жизни ФИО3 не оформил документы на наследство, однако совершил действия, направленные на фактическое его принятие и сохранил наследственное имущество. Истцы в наследство, оставшееся после смерти матери, не вступали, своих прав не заявляли. 30.07.2023 умер отец истцов ФИО3 После его смерти осталось следующее имущество: 2/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Михайловка, <адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу. Истцы обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства после умершего отца. Однако нотариус отказалась принимать документы, пояснив, что в договоре приватизации ошибочно указана квартира, а не жилой дом. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указана площадь спорного земельного участка - 5000 кв.м., вместо 5346 кв.м. Кроме того, согласно сведениям из ЕГРН, площадь спорной квартиры указана 40 кв.м., как в договоре приватизации, а фактически составляет 70,2 кв.м. Согласно техническому плану квартиры от 04.10.2023 общая площадь увеличилась на 30,2 кв.м. по отношению к значению общей площади указанной в ГКН, в связи с пересчетом площади, в общую площадь жилого дома не входила площадь холодного пристроя.

С учетом изложенного, ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право собственности на земельный участок по 1/2 доли за каждой и по 2/4 доли за каждой на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают (л.д. 62, 80).

Представитель ответчика администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, сообщив, что наследственное дел после смерти ФИО4 и ФИО3 не заводились, заявлений от наследников не поступало (л.д. 55-56).

Представитель третьего лица Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, сообщив, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок 36, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5346 кв.м. Какие-либо права, ограничения на данный земельный участок не зарегистрированы. В ЕГРН включена информация о том, что указанный земельный участок предоставлен ФИО3, документ-основание отсутствует (л.д. 57).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и выпиской из постановления Кияйского сельсовета от 12.10.1992 ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м. (л.д. 19-20, 43).

В соответствии с договором передачи квартиры (дома) в собственность граждан, зарегистрированного 29.07.1993 в администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4 ФИО7, ФИО2 передана в совместную долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м. (л.д. 23-24).

Согласно выписке из ЕГРН и межевому плану по вышеуказанному адресу расположен земельный участок площадью 5346 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № правообладатель ФИО3 (л.д. 35-42, 47-52).

Согласно техническому плану и выписке из ЕГРН по вышеуказанному адресу также расположен жилой дом, общей площадью 70.2 кв.м., количество этажей 1, с кадастровым номером 24:24:2304001:361, собственниками которого являются ФИО3 (1/4 доли), истцы ФИО1 и ФИО2 (по ? доли в праве собственности у каждой) (л.д. 26-34, 44-46).

В соответствии со свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, ФИО1 и ФИО2 приходятся детьми ФИО3 и ФИО4 (л.д. 15-17).

В соответствии со свидетельствами о смерти ФИО4 умерла 19.07.2018, ФИО3 умер 30.07.2023 (л.д. 13-14). По сообщению нотариуса наследственных дел после их смерти не имеется.

Таким образом, ФИО4, умершая 19.07.2018, и ФИО3, умерший 30.07.2023, приходятся родителями истцам ФИО1 и ФИО2, которые в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону после их смерти своих родителей на имущество в виде спорного земельного участка и 2/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Истцы фактически принял указанное наследство, так как после смерти своих родителей сразу стали пользоваться вышеуказанным имуществом, приняли меры по его сохранению.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Кияйского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях (по ? доли за каждой) право собственности на земельный участок площадью 5346 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 36, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях (по 2/4 доли за каждой) право собственности на жилой дом общей площадью 70.2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023.