Решение по делу № 2-1395/2022 от 08.02.2023

№ 2-85/2023 (УИД 61RS0044-01-2022-001424-20)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года с. Чалтырь

Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Шмариона В.И.

при секретаре Кароткиян Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, и ФИО2 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с указанными исковыми требованиями к ФИО3, указав, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2187 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения ЛПХ, расположенною по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности указанного земельного участка, ФИО2 принадлежит 1/2 доли общей долевой собственности указанного земельного участка. ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1б, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами № выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данных земельных участков с фактическим землепользованием на местности, что повлекло пересечение с границей смежного земельного участка, наложение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...>,а, пересечение выявилось на 1,4 метра. Существующее местоположение границ в государственном кадастре недвижимости влечет нарушение требований земельного законодательства. Воспроизведенная в ЕГРН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН, является реестровой ошибкой. Воспроизведение в государственном реестре ошибки оказалось следствием несоответствия сведений о местоположении границ земельного участка фактическому землепользованию на местности, что повлекло пересечение с границей смежного земельного участка с кадастровым номером № наложение границ земельного участка с кадастровым номером №. Причина данного несоответствия - ошибка при определении координат земельного участка и как следствие, площади, а также неверное установление границ земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки составит 2236 кв.м. На основании изложенного, истцы просят признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой; установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с межевым планом от 12 июля 2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО12 Впоследствии представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования и просила признать сведения в ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой, исключить сведения о координатах характерных точек границ в ЕГРН; установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и смежной границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок 1б, в соответствии с межевым планом от 12 июля 2022 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО12 со следующими координатами характерных точек и сведениями о частях границ участка:

Обозначение характерных точек

430550.22

1414583.86

430542.87

1414583.86

430538.88

1414582.20

430537.75

1414580.71

430527.50

1414559.51

430578.98

1414545.14

430582.74

1414544.03

430585.27

1414552.49

430603.79

1414548.84

430608.94

1414577.02

430550.22

1414583.86

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S), м

От т

До т

7,35

4,32

1,87

23,55

53,45

3,92

8,83

18,88

28,65

59,12

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 12 июля 2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО12 2236+-16,65 кв.м.

ФИО6 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением (встречное) об исправлении реестровой ошибки установления границ земельного участка, где указала, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, участок 1, было выявлено, что границы вышеуказанного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>. После проверки наличия кадастровой ошибки, межевой инженер ФИО9 дал заключение о том, что: местоположение границ земельных участков, с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> определялось в соответствии с пунктом 10 ст. 22 Федерального закона №218 43 «О государственной регистрации недвижимости». Исходя из сведений, содержащихся в ЕГРН, а также фактических границ, которые закреплены на местности объектами искусственного происхождения (заборы). С учетом фактически существующих пределов использования границ земельных участков и прилегающих коммуникаций, сведений ЕГРН о смежных земельных участках, позволяющим однозначно определить местоположение границ уточняемых земельных участков. Граница уточняемых земельных участков закреплена на местности забором из металлопрофиля и из сетки-рабица на металлических опорах, северной стороны межевые знаки. В ходе проведения кадастровых работ выявлено, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данных земельных участков с фактическим расположением на местности и пересечение общей границы между участками, а также пересечение (накладка) с границей смежного земельного участка с кадастровым номером № который расположен по адресу: <адрес>. По данным ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № переместились до 1,4м западнее от своего фактического расположения. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами №. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была допущена при ранее проведенных землеустроительных работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Ошибочные данные ранее проведенных землеустроительных работ были внесены в ГКН, а затем воспроизведены в ЕГРН, что и стало причиной возникновения реестровой ошибки. Согласование границ уточняемых земельных участков с правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами № не проводилось, так как точки границы земельных участков примыкают к границе указанных земельных участков, сведения, о местоположении границ которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 1481 кв. м., что соответствует данным ЕГРН. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 1545 кв. м., это на 45 кв. м. больше чем по данным ЕГРН, что не противоречит п.32 ст. 26 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. В связи с выявленным пересечением и несоответствием фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с данными ЕГРН, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд, для признания реестровой ошибки, относительно границ вышеуказанных земельных участков, а также исправления ее путем исключения сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ данных земельных участков, установить границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии прилагаемыми межевыми планами. 27 сентября 2022 года Мясниковский районный суд Ростовской области при рассмотрении гражданского дела № 2-914/2022 по иску ФИО7 к ФИО6, третьи лица: Администрация Мясниковского района Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, и по встречному иску ФИО6 к ФИО7, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

решил:

исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании изложенного ФИО3 просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; установить границы и площадь уточняемого земельного участка равную 1545 кв.м, с кадастровым номером 61:25:0101403:20 расположенного по адресу: <адрес> согласно сведениям, содержащимся в Межевом плане от 30 июня 2022 года, выполненного кадастровым инженером ФИО9 Впоследствии представитель ФИО3 - ФИО8 исковые требования уточнила, просила признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101401:348 расположенного по адресу: <адрес>; установить границы и площадь уточняемого земельного участка равную 1545 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, участок 1б, согласно сведениям, содержащимся в Межевом плане от 30 июня 2022 года, выполненного кадастровым инженером ФИО9

В судебное заседание истцы по первоначальному иску ФИО1, ФИО2 и их представитель по соглашению, представившая удостоверение №6593 от 27.10.2015г. и ордера №84911, 84912 от 13.09.2022г. ФИО5 не явились, извещены о месте и времени слушания дела. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО8 не явились, извещены о месте и времени слушания дела. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица поступил отзыв на исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2, согласно которому в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества, представляющем собой земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, <адрес> уч б; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства; площадью 898 кв.м. В ЕГРН также содержатся сведения об объекте недвижимости, представляющем собой земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, <адрес>, ул<адрес> В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, представляющем собой земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ростовская область, район Мясниковский, с <адрес> Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Мясниковский, с Чалтырь, линия 1-ая, участок 1б, является ФИО3. Согласно сведениям, содержащимся в приложенном к иску копии заключения кадастрового инженера, предложено установить границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 61:25:0101403:20 и 61:25:0101403:18. В тексте упомянутого заключения кадастрового инженера отсутствует описание способа устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101403:20. В пункте 3 просительной части искового заявления истец просит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101403:20, указывая при этом неверный адрес земельного участка, принадлежащего лицу, не привлеченному к участию в деле. Возможно, истцом допущена опечатка в указании кадастрового номера земельного участка. Следовательно, требования просительной части искового заявления нуждаются в уточнении в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика, их представителей и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2022 года.

ФИО1 и ФИО2 обратились к кадастровому инженеру СРО Ассоциация СКИ ФИО12 для проведения кадастровых работ по уточнению описания месторасположения границ своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым номером № кадастровым инженером был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами № было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ данных земельных участков с фактическим землепользованием на местности, что повлекло пересечение с границей смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, пересечение выявилось на 1,4 метра. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки у земельных участков кадастровыми номерами №. Указанное выше наложение является объективным препятствием для завершения процедуры кадастрового учета границ земельного участка кадастровым номером №.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, 1б, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.06.2022 года.

Представитель ФИО3 - ФИО8 обратилась к кадастровому инженеру ИП ФИО9 для проведения кадастровых работ по уточнению описания месторасположения границ своего земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровым номером 61:25:0101401:20 кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 30.06.2022 года.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельного участка № с фактическим расположением на местности и пересечение с границей смежного земельного участка с кадастровым номером № который расположен по адресу: <адрес>. По данным ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № переместились до 1,4 м западнее от своего фактического расположения. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет границ уточняемых земельных участков, с кадастровыми номерами №. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки. Которая была допущена при ранее проведенных землеустроительных работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Ошибочные данные ранее проведенных землеустроительных работ были внесены в ГКН, а затем воспроизведены в ЕГРН, что и стало причиной возникновения реестровой ошибки. Согласование границ уточняемого земельного участка с правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № не проводилось, так как точки границы земельного участка примыкают к границе указанных земельных участков, сведения, о местоположении границ которых установлены в соответствии требованиями земельного законодательства. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 1545 кв.м., это на 45 кв. м. больше чем по данным ЕГРН, что не противоречит п.32 ст. 26 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки у земельных участков кадастровыми номерами № Указанное выше наложение является объективным препятствием для завершения процедуры кадастрового учета границ земельного участка кадастровым номером №

Решением Мясниковского районного суда Ростовской области от 27 сентября 2022 года иск ФИО7 к ФИО6, встречный иск ФИО6 к ФИО7 и ФИО3, удовлетворены.

Суд

решил:

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ следующих земельных участков: кадастровым номером 61:25:0101403:8, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1<адрес>.

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков: кадастровым номером №:8, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, 3; кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, 1.

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от 01.04.2022 года, подготовленном кадастровым инженером ООО «Фаренгейт» ФИО13

Установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 2 308 кв. м.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка кадастровым номером 61:25:0101401:20, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>б.

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка кадастровым номером 61:25:0101401:20, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 1 481 кв. м кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от 30.06.2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО9

8 ноября 2022 года решение вступило в законную силу.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Согласно ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда) (ч.3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки (ч.6).

Учитывая представленные доказательства, в том числе межевые планы, составленные компетентными кадастровыми инженерами, то обстоятельство, что уточненные границы земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласованы со смежными землепользователями, суд считает обоснованными доводы истца о необходимости исправления реестровой ошибки, допущенной при межевании принадлежащих им земельных участков.

Восстановление нарушенного права истца возможно в судебном порядке путем признания реестровой ошибкой внесенных в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, исключения данных сведений из ЕГРН и установления границ и площади земельного участка истца.

Суд отмечает, что удовлетворение требований истца не приведет к нарушению права собственности ответчиков на земельные участки, так как в ЕГРН сохранится запись о зарегистрированном праве ответчиков на принадлежащие им участки, а, кроме того, ответчики вправе заново уточнить границы своих участков, в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и других нормативных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать сведения в ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101401:348, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой, исключить сведения о координатах характерных точек границ в ЕГРН.

Установить фактические границы (координаты, местоположение) земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101401:348, расположенного по адресу: <адрес>, и смежной границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с межевым планом от 12 июля 2022 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО12 со следующими координатами характерных точек и сведениями о частях границ участка:

Обозначение характерных точек

430550.22

1414583.86

430542.87

1414583.86

430538.88

1414582.20

430537.75

1414580.71

430527.50

1414559.51

430578.98

1414545.14

430582.74

1414544.03

430585.27

1414552.49

430603.79

1414548.84

430608.94

1414577.02

430550.22

1414583.86

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S), м

От т

До т

7,35

4,32

1,87

23,55

53,45

3,92

8,83

18,88

28,65

59,12

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 12 июля 2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО12 2236+-16,65 кв.м.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101401:348 расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:25:0101401:348 расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы и площадь уточняемого земельного участка равную 1545 кв.м, с кадастровым номером 61:25:0101401:20 расположенного по адресу: <адрес>, ул. 1-я линия, участок 1б, согласно сведениям, содержащимся в Межевом плане от 30 июня 2022 года, выполненного кадастровым инженером ФИО9

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.И. Шмарион

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2023 года.