УИД: 77RS0035-02-2023-000456-57
Дело № 2-2413/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2413/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 действующему в интересах фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 действующему в интересах фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований, истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.02.2022 года, заключенного между ФИО1 и фио, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес принадлежит истцу, несовершеннолетняя фио была зарегистрирована в указанном жилом помещении до заключения договора купли-продажи, при этом согласно п. 8 продавец обязуется самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении и обеспечить снятие с регистрационного учета фио и фио в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Поскольку, обязательства по договору до настоящего момента не исполнено, а без заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета истцу не представляется возможным. На основании вышеизложенного истец просит признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить требования искового заявления.
Ответчик ФИО2 действующий в интересах несовершеннолетней фио, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица.
Третье лицо фио, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.
эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.
Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2014 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По правилам ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - квартира расположенная, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
При рассмотрении дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 07.02.2022 года, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, зарегистрирована фио
Как пояснил в судебном заседании истец ответчик в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно выехали из жилого помещения после заключения договора купли-продажи, попыток вселиться не предпринимал, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, вещей в спорном помещении не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии чинимых препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением.
Доказательства того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что он исполнял обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг, что ему чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиком предпринимались, судом при рассмотрении дела не установлены.
Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, носит постоянный и длительный характер. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не исполняет, обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании фио прекратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: адрес, адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспортные данные, к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетней фио, свидетельство о рождении VIII-МЮ 646092, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.
Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Решетова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2023 года.