Решение по делу № 2-727/2025 от 31.03.2025

Дело №2-727/2025

УИД 73RS0013-01-2025-000704-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ленковской Е.С., при секретаре Донцовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая в обосновании следующее. Судебный пристав-исполнитель Отделение судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области, адрес подразделения: ул. Бурцева, д. 15, г. Димитровград, Ульяновская обл., Россия, 433511, ФИО1, рассмотрев материалы исполнительного производства от 10.12.2024 №*-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист №* от 04.12.2024, выданного органом: Димитровградский городской суд по делу №2-2181/2024, вступившему в законную силу 03.12.2024, предмет исполнения: задолженность по договору займа от 17.09.2023 в размере 710028,48 руб., неустойку в размере 0,3% от суммы остатка основного долга в размере 390000 руб.. за каждый день просрочки, а в случае частичной оплаты, на оставшуюся часть, начиная с 06.08.2024 по день фактического погашения задолженности по основному долгу. Взыскать проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, которые начислять на сумму основного долга 390000 руб., а в случае частичной оплаты, на оставшуюся часть, с 06.08.2024 по дату фактического исполнения решения суда. в размере: 710 028,48 руб., в отношении должника: ФИО2, СНИЛС №*, (ДАТА) года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: А.А. Н., адрес взыскателя: <адрес>, Россия, 433503. По состоянию на 10.02.2025 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 710028.48 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №*, 333 кв.м, погрешность 6, <адрес>, виды разрешенного использовании объекта по документу малоэтажная жилая застройка (индивидуальные жилые дота) для индивидуальной жилой застройки. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Правовые основании для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просят обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №*, 333 кв.м, погрешность6, уточненная площадь, виды разрешенного использования объекта по документу малоэтажная жилая застройка (индивидуальные жилые дома) для индивидуальной жилой застройки.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не заявил.

Третьи лица ФИО3, УФССП России по Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, АО «Альфа-Банк», ООО ПКО «Региональная Служба Взыскания», ФИО4, ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Обращение взыскания на имущество, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, должника в силу пунктов 1 и 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ "Об исполнительном производстве") является одной из мер принудительного исполнения.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен в части 1 статьи 446 ГПК РФ. Согласно указанной нормы взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" содержится разъяснение, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В рамках исполнения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наличие у ответчика денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, не установлено.

В ходе исполнительного производства наличие у ФИО2 иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, кроме вышеуказанного земельного участка не установлено.

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" является одной из мер принудительного исполнения.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым, в том числе, относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Положениями ч. ч. 2, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Названный принцип основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав взыскателя (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Требования истца в целом соразмерны задолженности ФИО2 по исполнительному производству.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

При этом первоначальная продажная стоимость объекта недвижимости при обращении на него взыскания в силу ч. 2 ст. 89 Закона "Об исполнительном производстве" указывается при выставлении имущества на торги, то есть в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда и не может быть ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

На исполнении в ОСП по г. Димитровграду УФССП по Ульяновской области находятся в отношении ФИО2 исполнительное производство №*, возбужденное от (ДАТА) на основании исполнительного листа ФС N046830436 от 04.12.2024, выданного Димитровградским городским судом Ульяновской области на предмет исполнения взыскание задолженности по договору займа в сумме 710028,48 руб. в пользу ФИО3

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок,расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ, тровград, <адрес>, кадастровый №*, 333 кв.м, погрешность6, уточненная площадь, виды разрешенного использования объекта по документу малоэтажная жилая застройка (индивидуальные жилые дома) для индивидуальной жилой застройки.

Факт принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества ответчику подтверждается выпиской из ЕГРН.

В рамках исполнения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наличие у ответчика денежных средств, и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, кроме вышеуказанного земельного участка, не установлено.

Из выписки ЕГРН усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка составляет 647035 руб. 65 коп.

Требования истца в целом соразмерны задолженности ответчика по указанному исполнительному производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 237, 278 ГК РФ, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 12, 55 - 57, 194 - 199, 233 - 242 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Димитровграду УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №*, 333 кв.м, виды разрешенного использования объекта: малоэтажная жилая застройка (индивидуальные жилые дома) для индивидуальной жилой застройки

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено – 02 апреля 2025 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С.Ленковская