Дело № 2-587/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Макаревич М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тверская область, Вышневолоцкий муниципальный округ, <...>.

В обоснование исковых требований указано, что в производстве ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области на исполнении находится исполнительное производство № 21635/25/69006-ИП, возбужденное в отношении ФИО2, на общую сумму 1114350 руб. В ходе принудительного исполнения наложен арест на имущество, зарегистрированное на праве собственности за ФИО2, а именно на земельный участок 1135 кв.м. кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику.

Определениями суда от 8 апреля 2025 г., 15 мая 2025 г., 19 июня 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ГУФССП России по г. Москве, 5Б2ПДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, ОБ ДПС ГИБДД УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве, МОСП по ВАШ № 3, Отдел судебных приставов по Северо-Западному АО, МОСП по ВАШ № 1.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела судебных приставов по Северо-Западному АО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУФССП России по г. Москве, 5Б2ПДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, ОБ ДПС ГИБДД УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве, МОСП по ВАШ № 3, МОСП по ВАШ № 1 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Хорошевского районного суда города Москвы от 16 июля 2019 г. по гражданскому делу № 2-4325/2019 с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана сумма основного долга по расписке в размере 884925 руб., сумма процентов в размере 229425 руб. Указанное решение суда вступило в законную силу 28 августа 2019 г.

20 февраля 2025 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 21635/25/69006-ИП на основании исполнительного листа серии ФС № 029916392 от 16 июля 2019 г., выданного Хорошевским районным судом города Москвы по делу № 2-4325/19, иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в сумме 1114350 руб., взыскатель ФИО3.

Согласно материалам исполнительного производства № 21635/25/69006-ИП судебным приставом-исполнителем в целях установления имущественного положения должника направлялись запросы в кредитные организации, органы ГИБДД, федеральную службу кадастра и картографии.

Согласно ответам на указанные запросы в кредитные организации, достаточные денежные средства на счетах у должника, на которые можно обратить взыскание, отсутствуют.

Постановлениями об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 12 марта 2025 г., 3 апреля 2025 г. обращены взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк», ПАО «АК Барс», ПАО «Совкомбанк».

Постановлением судебного-пристава исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области от 14 марта 2025 г. обращено взыскание на доходы ФИО2 в пределах 1192354,50 руб. по месту работы ООО «Вегаторг».

Постановлением судебного-пристава исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области от 14 марта 2025 г. наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

На основании указанного постановления наложен арест на земельный участок с кадастровым № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о наложении ареста (описи имущества) от 14 марта 2025 г.

Также, в отношении ФИО2 МОСП по ВАШ № 3 ГУФССП Росси по г. Москве возбуждены исполнительные производства:

№ 452091/21/77047-ОП, возбуждено 29 сентября 2021 г. на основании постановления по делу об административном правонарушении от 14 декабря 2020 г. № 18810277206800804901, предмет исполнения: административный штраф в сумме 3000 руб., взыскатель ОБ ДПС ГИБДД УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве;

№ 326144/23/77047-ИП возбуждено 18 мая 2023 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 77047/22/1698750014 от 6 июня 2022 г., предмет исполнения: исполнительский сбор в сумме 1000 руб., взыскатель ГУФССП Росси по г. Москве.

ФИО2 является собственником следующего недвижимого имущества:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение кадастровый номер №, площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи 1/2 доли квартиры от 27 января 2016 г. и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 3 февраля 2016 г.;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1135 кв.м., разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровая стоимость 124259,8 руб. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 апреля 2015 г. и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15 апреля 2015 г. В отношении объекта недвижимости установлено ограничение права - запрещение регистрации от 17 марта 2025 г. на основании постановления судебного пристав-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области, исполнительное производство № 21635/25/69006-ИП.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона № 229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Частью 2 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ установлено, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно положениям части 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство имущественного характера № 21635/25/69006-ИП. Остаток долга по исполнительному производству составляет 1114350 руб., исполнительский сбор 78004,50 руб. Денежные средства в размере, необходимом для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству, у ответчика ФИО2 отсутствуют. Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №.

В перечень имущества, на которое в силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанный земельный участок не входит.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, последним не представлено, учитывая, что стоимость земельного участка не превышает размер задолженности по указанному исполнительному производству, суд находит исковые требования об обращении взыскания на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению в пределах суммы задолженности по исполнительному производству № 21635/25/69006-ИП (1114350 руб.) и суммы исполнительского сбора (78004,5 руб.).

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования судебного пристава-исполнителя к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, судебный пристав-исполнитель при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный округ Тверской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС №, в пределах остатка задолженности по исполнительному производству № 21635/25/69006-ИП, суммы исполнительского сбора, а именно на земельный участок с кадастровым №, площадью 1135 кв.м., разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС №, в доход бюджета муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный округ Тверской области государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Белякова

УИД 69RS0006-01-2025-000762-85