Дело №2-1014/2023
УИД: 91RS0021-01-2023-001425-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего-судьи – Боси Е.А.,
при секретаре – Шакировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Терем» о взыскании убытков в виде вынужденных расходов за найм жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
04 октября 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Терем», просил взыскать с ответчика убытки в виде вынужденных расходов за найм жилого помещения в суме 350 000 рублей, мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик обязался в срок до 21.01.2021 года построить истцу жилой дом по индивидуальному проекту. Однако, в обусловленный договором срок работы по строительству жилого дома завершены не были, кроме того, в ходе строительства домовладения истцом был установлен факт того, что ответчиком допущены существенные отступления от проекта дома неустранимого характера. Общая стоимость строительства составила 1650000 рублей, из которых стоимость монтажных работ -422630 рублей. Вступившим в законную силу решением Судакского городского суда Республики Крым по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана неустойка в размере 216000 рублей. Однако просрочкой исполнения обязательств по договору подряда на строительство жилого дома истцу также были причинены убытки в виде вынужденных расходов на найм жилого помещения для личного проживания на период просрочки выполнения строительных работ с февраля 2021 года по декабрь 2022 года и в период с января по июнь 2023 года включительно в размере 350000 рублей. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Терем», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным требованиям не предоставил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 393 ГК РФ возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности 4 ответственности допущенному нарушению обязательства (пункт 5 статьи 393 Гражданского кодекса).
Как следует из пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, подтверждающие, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.10.2020 года между истцом ФИО1 – «Заказчик» и ответчиком ООО «Терем» - «Исполнитель» был заключен договор №, по условиям которого «Исполнитель» в срок до 21.01.2021 года обязался выстроить на земельном участке по адресу: <адрес> в соответствии с согласованной сторонами технической документацией, а «Заказчик» оплачивает стоимость строительного объекта в размере 1 650 000,0 рублей.
Также, в соответствии с условиями вышеуказанного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Исполнитель» несет ответственность за допущенные отступления от требований, предусмотренным настоящим Договором, проектом, сметой и обязательными для сторон строительными нормами, правилами, а также несет ответственность за нарушение по своей вине сроков исполнения данного Договора в виде неустойки (п.п. 5.1., 5.2.).
Решением Судаского городского суда Республики Крым от 23.11.2022 года исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Терем» о взыскании расходов на устранение недостатков, допущенных при строительстве жилого дома – удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью «Терем» в пользу ФИО3 взысканы расходы на устранение недостатков (дефектов), допущенных при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 3 470 385 (три миллиона четыреста семьдесят тысяч триста восемьдесят пять) рублей 60 копеек, а также понесенные им по настоящему делу судебные расходы, связанные с оплатой судебной строительно-технической экспертизы в размере 85 680 (восемьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.
Кроме того, решением Судакского городского суда Республики Крым от 26.01.2022 года также удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «Терем» о взыскании неустойки в размере 216000 рублей.
Истец в иске указывает, что ввиду не исполнения вышеуказанного договора в указанный срок о постройке ему индивидуального жилого дома он понес убытки за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представив расписку ФИО6, о том, что она сдавала в найм ФИО2 жилое помещение по вышеуказанному адресу в период с февраля 2021 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по июль 2023 года по цене 20000 рублей в месяц. Всего за найм данного жилого помещения ФИО2 ей было уплачено за вышеуказанный период 350000 рублей.
Так основанием для удовлетворения требования о взыскании убытков является совокупность условий: факт причинения убытков, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков.
При этом судом установлено, что указанные истцом расходы за найм жилого помещения находятся в причинно-следственной связи с действиями ООО «Терем» и наступившими неблагоприятными последствиями, данные расходы по смыслу ст. 15 ГК РФ являются убытками в целях восстановления нарушенных прав.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности факта причинения действиями ответчика убытков, в виде вынужденных расходов за найм жилого помещения для личного проживания на период просрочки выполнения строительных работ, ввиду того, что истец не мог проживать в собственном доме.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности и равноправия сторон гражданского судопроизводства, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Так, представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований.
По мнению суда, в подтверждение своих доводов истцом представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям статьям 59 и 60 ГПК РФ, то есть имеются все основания для удовлетворения иска, поскольку судом в полной мере определены фактические обстоятельства дела, в качестве имеющих значение для правильного разрешения настоящего спора. Иного материалы дела не содержат и суду не представлено.
Напротив, ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, а также допустимого и достоверного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Иных доказательств, каким-либо образом опровергающих либо ставящих под сомнение выводы проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, ответчиком не представлены и в материалах дела отсутствуют.
Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Терем» о взыскании убытков в виде вынужденных расходов за найм жилого помещения – удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Терем» (ИНН: №, ОГРН: №, место нахождения: <адрес>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, убытки за найм жилого помещения в сумме 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 27 ноября 2023 года.
Председательствующий – судья Е.А. Боси