Решение по делу № 2-585/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-585/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7,

при секретаре Коптёл М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд обязать Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан предоставить ей и ее семье взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: РБ, д. Мочилки, <адрес>, другое благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, применительно условиям населенного пункта, равнозначные по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Мотивируя требования тем, что ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6 состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях в Администрации муниципального района <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году, когда они встали на учет, им были предоставлены документы о том, что ее муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ветераном боевых действий имеет право на получение льгот, установленных п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах». Их семья нуждается в улучшении жилищных условий на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии, жилье по адресу: РБ, д. Мочилки, <адрес>, признано непригодным для жизни, более того, в общей очереди они находились на 1 месте. В связи с тем, что состав семьи изменился, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения женился и живет отдельной семьей в составе трех человек, был вынужден взять ипотечный кредит и проживает по адресу: РБ, <адрес>, данный факт явился основанием для снятия ее семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях ДД.ММ.ГГГГ №, что является незаконным и необоснованным.

Истец ФИО8 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

С учетом мнения сторон, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди предоставляются жилые помещения по договору социального найма гражданам, чье жилое помещение стало непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47 Положения).

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

В отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ), наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ

Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находится в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

Статьей 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входят территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа.

В соответствии с частью 1 статьи 2 названного выше закона муниципальный район представляет собой несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера, а городской округ является городским поселением, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляется мера социальной поддержки – обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, которое осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 указанного Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Статьей 23.2 ФЗ «О ветеранах» полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии со ст. 16 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ переданы Российской Федерации для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации. Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых квартир в долевую собственность, заключен договор между Племптицесовхоз «Знаменский» <адрес> и ФИО8, по условиям которого предприятие передает ФИО8 в долевую собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. Указанная квартира передается в долевую собственность в равных долях по 1/4 доле каждому: ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6

Согласно выписке из распоряжения Администрации сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, дому, принадлежащему ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6, находящемуся по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес> изменен адрес на <адрес>, д. Мочилки, <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ переведен в разряд индивидуального жилого дома одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>.

На основании постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан признан непригодным для проживания вследствие ухудшения уровня надежности здания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной Администрацией муниципального района <адрес> РБ составлено заключение о несоответствии жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, вследствие ухудшения уровня надежности здания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

В исковом заявлении истец ФИО8 указала, что в 2014 году их семья была поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, в связи с тем, что ее муж ФИО5, являясь ветераном боевых действий, имеет право на получение льгот, установленных п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах».

Исходя из учетного дела ФИО8, ранее состоявшей на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения, следует, что ФИО8 и члены ее семьи сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях решением Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 56 ЖК РФ, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРН сыну ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РФИО3, <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м. и обеспеченность общей площадью помещений на каждого члена семьи более вышеуказанной учетной нормы.

Согласно ч. 2 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Знаменский, выпискам из домовой книги, адресных справок, находящихся в материалах дела следует, что по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес> зарегистрированы (каждому принадлежит доля в указанном помещении по 1/4 доле): ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии учетного дела следует, что ФИО8 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от предложенных ей жилых помещений, расположенных по адресам: р.<адрес>.

Таким образом, Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, сняв семью ФИО8 с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, лишила истца и членов ее семьи в предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, ссылаясь на ч. 2. ст. 56 ЖК РФ.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "и" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилой дом, принадлежащий истцу, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, органом местного самоуправления принимались попытки предоставлении истцу другого жилого помещения путем предложения ей жилых помещений, расположенных по адресам: р.<адрес>.

При этом, руководствуясь ст. 57 ЖК РФ, ст. 87 ЖК РФ, в отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ) наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе III "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

В соответствие с частью 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, в данном случае для правильного разрешения спора необходимо установление обстоятельств реальной опасности проживания в доме для жизни и здоровья истца с учетом состояния дома и его критериев.

Однако, как следует из материалов дела жилой дом, принадлежащий истцу, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, в следствие чего имеется опасность либо угроза жизни и здоровью при нахождении истца в спорном жилом помещении.

Кроме того, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5-ФЗ "О ветеранах" ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Статья 23.2 Федерального закона "О ветеранах" говорит о том, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьями 14 - 19 и 21 настоящего Федерального закона, полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 16 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, и полномочия по обеспечению жильем в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19 и 21 настоящего Федерального закона категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентировано, что граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

Исходя из системного толкования приведенных правовых норм, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с действовавшим ранее законодательством, могут быть сняты с такого учета по предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям только в случае, если данные основания возникли после ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящему делу установлено, что после ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее супругу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, меры социальной поддержки не предоставлялись.

При таком положении, член семьи истца ФИО5, являющийся ветеранов боевых действий в <адрес>, не реализовал в установленном законом порядке свое право на получение от органа местного самоуправления мер социальной поддержки, что в силу части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для принятия решения о снятии его с учета нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Таким образом, наличие в собственности ФИО7 жилого помещения общей площадью 50,4 кв.м. не является основанием для отказа истцу и членам ее семьи в предоставлении взамен непригодного для проживания жилого помещения, другое благоустроенное жилье, отвечающее установленным требованиям, равнозначные по площади, ранее занимаемому жилому помещению, учитывая, что спорное жилье признано непригодным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 приобрел квартиру в ипотеку в ноябре 2018 года, но до указанной даты благоустроенное жилое помещение, взамен непригодного, истцу и ее членам так и не было предоставлено, отвечающее требованиям, применительно условиям населенного пункта, равнозначные по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, признано непригодным для проживания, в соответствии с заключением межведомственной комиссии и не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Дело разрешалось в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания – удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан предоставить ФИО8 и членам ее семьи взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, д. Мочилки, <адрес>, другое благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, применительно условиям населенного пункта, равнозначные по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан

И.И. Мухамадьярова