Решение по делу № 2-1985/2025 от 28.05.2025

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Бурдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с данным заявлением, указывая, что владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Земля используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ФИО1.

На указанном земельном участке находится гараж №, принадлежащий ФИО2, который является членом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Длительное время он не оплачивает членские взносы ФИО1 и эксплуатационные взносы. Более <данные изъяты> лет ФИО2 гараж не эксплуатировал, не посещал, не следил за его техническим состоянием, не использовал для хранения транспортного средства. На территории <данные изъяты> отсутствовал длительное время.

Ссылаясь на то, что самостоятельно найти собственника заявителю не удалось, заявитель вступил во владение гаражом, местное отделение ФИО1 просит признать гараж №, находящийся на территории <данные изъяты>, бесхозяйным имуществом и передать в собственность ФИО1

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица ФИО3 судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Земля используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ФИО1. Договор фактически действует, организация регулярно вносит арендную плату в соответствии с условиями данного договора.

На указанном земельном участке находится гараж №, принадлежащий ФИО2

ФИО2 является членом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Длительное время он не оплачивает членские взносы ФИО1 и эксплуатационные взносы. Более <данные изъяты> г. ФИО2 гараж не эксплуатировал, не посещал, не следил за его техническим состоянием, не использовал для хранения транспортного средства. Указанные обстоятельства заинтересованным лицом не оспарены.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ комиссионными обследованиями членами правления <данные изъяты> гаража № выявлено: плита перекрытия частично разрушена, покрытие крыши гаража находится в ветхом состоянии, допускающем проникновение атмосферных осадков, въезд в гараж зарос травой, гараж отключен от электроэнергии, электропроводка отсутствует, запорные устройства (замки) отсутствуют, створки гаражных ворот сварены между собой.

Разрешая заявление ФИО1 о признании гаража бесхозяйным имуществом, суд руководствуется правилами, установленными ст. 225 ГК РФ. Так, часть 1 указанной статьи определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Вышеизложенные обстоятельства в совокупности, по мнению суда, свидетельствуют об отказе собственника от права собственности на гараж, в связи с чем суд полагает возможным признать гараж №, находящийся на территории <данные изъяты>, бесхозяйным имуществом.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с указанной нормой, суд, признав гараж № бесхозяйным имуществом, учитывая, что во владении заявителя находится земельный участок, на котором расположен спорный гараж, и заявитель вступил в пользование им, принимает решение о передаче гаража в собственность ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать гараж под учетным №, находящийся в <данные изъяты> по адресу: <адрес> бесхозяйной вещью и обратить указанный гараж в собственность ФИО1

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

<данные изъяты>