Дело № 2-12993/2025
УИД 50RS0031-01-2025-013266-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Посной О.А., при секретаре судебного заседания Курдогло Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении земельного участка с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС площадью 345 кв.м, в границах плана (чертежа) в состав наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС площадью 345 кв.м в границах плана (чертежа).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского р-на, Московской области ФИО5, предоставлено право частной собственности на землю с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 данный земельный участок на кадастровый учет не поставил. На этом земельном участке, ФИО5 построил жилое строение (садовый дом), пл. 78,8 кв.м, которому присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Единственным наследником имущества ФИО5 является его сын ФИО6, который вступил в наследство, что подтверждается наследственным делом № и справкой от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на строение (садовый дом), по адресу: АДРЕС кадастровый №. Данное жилое строение находится на спорном земельном участке. На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону № на строение (садовый дом), зарегистрированного в реестре №, зарегистрировал на себя право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако, нотариус истцу отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство земельного участка по адресу: АДРЕС площадью 345 кв.м. В свою очередь истец фактически владеет земельным участком, занимается им, принимает меры к его сохранению, защищает земельный участок от посягательств или притязаний третьих лиц. Установить фактическое принятие наследства иным путем не возможно, данный факт необходим для оформления прав на земельный участок.
Определением суда от 20.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Управление Росреестра по Московской области.
Истец ФИО1 его представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований в полном объеме.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 16.02.1994 за № ФИО3, было предоставлено право частной собственности на землю с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС общей площадью 0,069 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Данному земельному участку присвоен кадастровый №
Впоследствии указанный земельный участок стал принадлежать ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО11, реестр №, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО5 ? долю земельного участка с кадастровым номером №, без строений и сооружений, в границах плана (чертежа), площадью 345 кв.м., расположенного в АДРЕС на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в административных границах Захаровского сельского округа Одинцовского района Московской области, что подтверждается договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО12, реестр №, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам землеустройству Одинцовского р-на Московской области ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено право частной собственности на землю с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 данный земельный участок на кадастровый учет не поставил.
На земельном участке, ФИО5 построил жилое строение (садовый дом), пл. 78,8 кв.м, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО9 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела №, следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын ФИО6 Супруга наследодателя ФИО2 отказалась от наследства по всем основаниям в пользу сына ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на строение (садовый дом), находящегося по адресу: АДРЕС, кадастровый №.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных третьей частью ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ..... ФИО6 является членом АДРЕС, (участок №) с ДД.ММ.ГГГГ, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, посещает общие собрания членов АДРЕС. Ранее членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горицвет» (участок №) являлся его отец ФИО5.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ФИО5 принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок, право собственности на вышеуказанный земельный участок наследодатель не оформил в установленном порядке.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п.2 ст. 1146 ГК РФ).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как указывает истец, за весь период времени после смерти отца истец ухаживает за земельным участком, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, посещает общие собрания членов СНТ «Горицвет».
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не предоставлено.
Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истец ФИО6, как наследник по закону после смерти своего отца ФИО5, наследует имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе, в виде земельного участка с/х назначения для садоводства расположенного по адресу: АДРЕС 21 площадью 345 кв.м в границах плана (чертежа). Супруга наследодателя ФИО2 от принятия наследства по всем основаниям отказалась в пользу сына ФИО6 Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка, в том числе, отсутствие установленных границ земельного участка в соответствии с законодательством, препятствует истцу в осуществлении своих наследственных прав.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены сторонами по делу.
Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти отца, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на день открытия наследства не является основанием для отказа в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на него в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 345 кв.м, с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС площадью 345 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 345 кв.м, с/х назначения для садоводства по адресу: АДРЕС площадью 345 кв.м в границах плана (чертежа), в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.А. Посная
Мотивированное решение составлено 21.11.2025г.