К делу № 2 - 430/2023

УИД 23RS0001-01-2023-000268-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 03 марта 2023 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Гарегинян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского поселения Абинский район к Б.И.Ю. о расторжении договора аренды,

установил:

Глава администрации Ахтырского поселения Абинский район обратился в Абинский районный суд с иском к Б.И.Ю., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> Свои исковые требования мотивирует тем, что между администрацией МО Абинский район и Б.И.Ю. заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка вид разрешенного использования гараж, расположенного по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст.3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения, соответственно, право распоряжения земельным участком возникает у администрации Ахтырского городского поселения. В соответствии с п.7.2 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика направлено предложение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды, однако до настоящего времени ответчик соглашение о расторжении договора аренды не подписал.

Представитель истца - администрации Ахтырского городского поселения Абинский район, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и настаивает на удовлетворении исковых требований. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Б.И.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Б.И.Ю. заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, <адрес>

В соответствии со ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения, соответственно право требования суммы долга за аренду земельного участка возникает у администрации Ахтырского городского поселения.В соответствии с п.7.2 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.8.1 договора аренды действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка без письменного предупреждения. Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.Сведений о том, что ответчик обращался с заявлением в администрацию о продлении договора аренды суду не представлено. В адрес ответчика направлено предложение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды, однако до настоящего времени ответчик соглашение о расторжении договора аренды не подписал. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора аренды земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.С ответчика в бюджет муниципального образования Абинский район подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Ахтырского поселения Абинский район к Б.И.Ю. о расторжении договора аренды, - удовлетворить. Расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> заключенный между администрацией муниципального образования Абинский район и Б.И.Ю.. Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Б.И.Ю. в бюджет муниципального образования Абинский район государственную пошлину в размере 400 рублей. Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.03.2023 г.

Председательствующий О.И. Хомченкова