Дело № 2-408/2022
Поступило в суд: 27.07.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2022 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Новотартасского сельсовета В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1 комнатной квартиры в 4 квартирном жилом доме, расположенная по адресу: . Указанная квартира была предоставлена матери заявителя совхозом «Венгеровский» и принадлежала ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником 1 очереди, заявитель принял по наследству и пользуется всем имуществом оставшимся после смерти ФИО2, но надлежаще в наследство не вступил, так как на момент смерти матери он не достиг возраста совершеннолетия и находился на воспитании в приемной семье. В связи с отсутствием в полном объёме правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, заявитель не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру.
ФИО1 просит суд: 1) установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 1 комнатной квартиры в 4 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.; 2) признать за ФИО1 право собственности на 1 комнатную квартиру в 4 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.; 3) обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поставить на кадастровый учет 1 комнатную квартиру в 4 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973.
ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика ФИО4, являющаяся главой администрации Новотартасского сельсовета В. в судебное заседание явилась и пояснила суду, что указанная квартира действительно принадлежала умершей ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в книге учета приватизируемого жилья. ФИО2 до своей смерти всегда проживала в данной квартире. ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по в В. , заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец В. . С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по .
Согласно свидетельства о рождении V-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в В. . Родители: отец – ФИО5, мать – ФИО2.
Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с.Новый Т.В. .
Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина. При этом, согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно книги учета приватизируемого жилья, оформленной администрацией Ново-Тартасского сельсовета, имеется запись под № о том, что на ФИО2 оформлена квартира по , дата приватизации ДД.ММ.ГГГГ.
На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: 1 комнатная квартира в 4 квартирном жилом доме, общая площадь 29,4 кв.м., жилая площадь 16,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: .
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новотартасского сельсовета В. , квартира, расположенная по адресу: , на балансе администрации Новотартасского сельсовета В. не стоит.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новотартасского сельсовета В. , квартира, расположенная по адресу: , принадлежала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали суду, что мать заявителя ФИО2 действительно с девяностых годов и до своей смерти проживала в квартире по , которая была ей предоставлена совхозом «Венгеровский». Дети ФИО2 также проживали совместно с ней, но после лишения её родительских прав проживали в приемной семье. В настоящее время указанной квартирой и земельным участком пользуется сын ФИО2 Шестопал Е., который оплачивает коммунальные услуги и распоряжается всем имуществом оставшимся после смерти ФИО2
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что мать заявителя открыто и непрерывно владела как своей собственной квартирой по . После смерти матери заявитель ФИО1 является наследником оставшегося имущества и фактически вступил в наследство оставшееся после смерти матери. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанной квартиры нет. Представитель ответчика не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заявление ФИО1 законно и обосновано, а установление требуемого факта для заявителя имеет юридическое значение и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 1 комнатной квартиры в 4 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на 1 комнатную квартиру в 4 квартирном жилом доме, расположенном по адресу: с.Новый Т. , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по поставить на кадастровый учет 1 комнатную квартиру в 4 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: , общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд , в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова