Решение по делу № 2-1682/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-1682/2023

50RS0019-01-2023-001500-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 24 июля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», в интересах недееспособного ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», действуя в интересах недееспособного ФИО7, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска представитель истца указывал на то, что ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», является опекуном недееспособного получателя социальных услуг - ФИО7

С 30.05.2016 года ФИО7 находится в ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский» и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: /адрес/.

Место регистрации по месту жительства ФИО7: /адрес/.

Согласно выписки из ЕГРН собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН 1/3 доля в праве на указанную квартиру оформлена на имя ФИО7

ФИО7 относится к категории «одиноко проживающий гражданин» и не является членом семьи Б-вых, является нанимателем жилого помещения со всеми правами и обязанностями в силу ст. ст.67,153,155,156 ЖК РФ.

На указанной жилой площади зарегистрировано 7 человек, следовательно, доля расходов недееспособного ФИО7 составляет 1/7 часть от всех начислений.

Какого-либо соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между ФИО7 и ответчиками достигнуто не было. При этом ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность по квартплате по лицевому счету № 82117-227, что подтверждается Единым платежным документом.

ООО "Жилсервис Клинский" является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится квартира по вышеуказанному адресу.

Учитывая указанные обстоятельства, представитель истца просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: /адрес/, исходя из долей общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 - определить долю в занимаемой площади как - 6/7 долей, т.е. по 1/7 доли на каждого; ФИО7 - определить долю в занимаемой площади как - 1/7 долей.

Представитель истца ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», по доверенности Филатова К.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Окружное управление социального развития № 19, по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как указывает представитель истца, ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», является опекуном недееспособного получателя социальных услуг - ФИО7

Судом установлено, что с 30.05.2016 года ФИО7 находится в ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский» и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: /адрес/.

Место регистрации по месту жительства ФИО7: /адрес/.

Согласно выписи из ЕГРН собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/ является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН 1/3 доля в праве на указанную квартиру оформлена на имя ФИО7

ФИО7 относится к категории «одиноко проживающий гражданин» и не является членом семьи Б-вых. ФИО7 является нанимателем жилого помещения со всеми правами и обязанностями в силу ст. ст.67,153,155,156 ЖК РФ.

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи сторонам не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает требования ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», заявленные в интересах недееспособного ФИО7, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГАСУСО МО «Добрый дом «Солнечногорский», в интересах недееспособного ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, между ФИО7 и ответчиками исходя из долей общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 - определить долю в занимаемой площади как - 6/7 долей, т.е. 1/7 долей на каждого; ФИО7 - определить долю в занимаемой площади как - 1/7 долей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений по оплате жилищно - коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова