Дело № 2-1607/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,
при секретаре Джунгуровой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, в лице их законного представителя ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры , в квартире в качестве члена ее семьи проживал и проживает ее сын ФИО1, женив- шийся на ФИО5, которую она зарегистрировала в своей квартире; зарегистрировала в квартире и внуков: ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ; ее сын с супругой проживают раздельно, ФИО5 с детьми выехала из ее квартиры, участие в оплате коммунальных услуг не принимает; регистрация ответчиков в ее квартире носит формальный характер. Просит суд прекратить право пользования ФИО5, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истица просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 24 июня 2022г).
ФИО5, действующая за себя и несовершеннолетних детей, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Управления МВД России по г. Элисте, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие; не ходатайствовал об отложении дела.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По п. 5 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.
Как видно из материалов дела, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: (свидетельство о государственной регистрации права , выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 15 февраля 2007г.). Ответчики в квартире истицы не проживают, ФИО2 состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 07 июня 2005г.; ФИО5 и ФИО3 состояли на регистрационном учете, соответственно, с 16 марта 2005г. и с 02 апреля 2008г. (выписка из домовой книги № 347 от 26 апреля 2022г., справка участкового уполномоченного полиции от 08 июня 2022г., справка из МБОУ «СОШ № 15).
В судебном заседании установлено, что исковое заявление поступило в суд 27 апреля 2022г.; ФИО5 и ФИО3 снялись с регистрационного учета из квартиры истицы с 20 и 24 мая 2022г., соответственно, зарегистрированы по адресу: .
Таким образом, на дату вынесения решения суда в квартире истицы зарегистрирован ФИО2, не проживающий фактически по адресу регистрации.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи.
В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно Постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки ФИО6» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Регистрация ФИО2 в квартире истицы, пенсионерки по возрасту, ущемляет права последней, как собственника жилого помещения, вынуждает ее производить оплату коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в ее квартире; препятствует истице в реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
ФИО2 не проживает в квартире истицы, то есть по месту регистрации; его законный представитель ФИО5 добровольно выселилась с детьми из указанной квартиры, семейные отношения с истицей ответчики не поддерживают, брак между сыном истицы и ФИО5 расторгнут; иные основания для проживания ФИО2 в квартире истицы судом не установлены.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Поскольку в судебном заседании установлено, что законный представитель (родитель) ФИО2 – ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: , то исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО2 признается прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
Обстоятельства сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права проживания на определенный срок, судом не установлены и законным представителем ФИО2 - ФИО5, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, суду не приведены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, в лице их законного представи- теля ФИО5, о прекращении права пользования жилым помеще- нием – удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Надбитова Г.П.
В окончательной форме решение суда изготовлено 28 июня 2022г.