№2-2604/2025
50RS0033-01-2025-002926-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности ФИО2,
представителя ответчика - администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде:
- ? доли земельного участка площадью 1497 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес> Б, и расположенных на нем:
- ? доли жилого дома площадью 152,2 кв.м с кадастровым номером №,
- ? гаража площадью 35 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>,
- ? нежилого здания - бани площадью 31 кв.м, с кадастровым номером № по тому же адресу и
- квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 57,2 кв.м, с кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований истец указал, что ? доля данного земельного участка и расположенных на нем: ? доля жилого дома, ? доля гаража и ? доля бани, принадлежит ему на праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., другим сособственником после смерти жены являлся его отец на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
В ДД.ММ.ГГГГ г. он вместе с отцом ФИО3 закончили строительство жилого дома на принадлежавшем им на праве общей долевой собственности земельном участке и на основании декларации об объектах недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право общей долевой собственности по ? доли каждому.
Истец указывает, что является единственным наследником после смерти отца - ФИО3, других наследников нет.
После окончания строительства жилого дома, он вместе со своей семьей - женой и двумя детьми переехал в жилой дом по адресу л. <адрес>, <адрес>Б на постоянное место жительства. Ранее отец так же проживал с ними постоянно, т.к. в доме имелось много недоделок и они вдвоем их устраняли.
После смерти отца истец не обращался с соответствующим заявлением к нотариусу о принятии наследства, так как считал, что фактического принятия наследства достаточно, поскольку он принял его полностью, пользуется и распоряжается всем имуществом, которое ко дню смерти отца ему принадлежало. Истец проживает вместе с семьей в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Б, в котором ? доля принадлежит ему на праве общей долевой собственности.
В квартире, принадлежащей на праве собственности его отцу, расположенной по адресу: <адрес>, он установил новую железную дверь, взамен старой, ветхой деревянной двери, за свой счет оплатил похороны наследодателя, нес и несет расходы по оплате всех коммунальных услуг и необходимых платежей. Поэтому, ссылаясь на ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное наследственное имущество, ранее принадлежавшее его отцу ФИО3
В судебном заседании представитель истца – ФИО11 заявленные требования поддержала полностью.
Представитель ответчика – администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области, действующий по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Возражений по существу спора не имеет, поскольку в судебном заседании стороной истца представлены необходимые доказательства о фактическом принятии им наследства после смерти наследодателя.
Третье лицо – нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде:
- ? доли земельного участка площадью 1497 кв.м с кадастровым номером 50:24:0050401:1153, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Орехово-Зуево, д. Дровосеки, <адрес> Б,
- ? доли жилого дома площадью 152,2 кв.м с кадастровым номером № по тому адресу,
- ? гаража площадью 35 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,
- ? нежилого здания - бани площадью 31 кв.м с кадастровым номером № по тому же адресу и
- квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> площадью 57,2 кв.м, с кадастровым номером №.
Судом установлено, что ? доля данного земельного участка и расположенных на нем: ? доля жилого дома, ? доля гаража и ? доля бани, принадлежит ему на праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., другим сособственником после смерти жены являлся его отец на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
В ходе судебного разбирательства также было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец вместе с отцом ФИО3 закончили строительство жилого дома, на принадлежавшим им на праве общей долевой собственности земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали право общей долевой собственности по ? доли каждому.
Судом установлено также, что после окончания строительства указанного жилого дома, истец вместе со своей семьей - женой и двумя детьми переехал в дом на постоянное место жительства. ФИО3 так же проживал с ними постоянно, т.к. в доме имелись недоделки и они вместе их устраняли. До настоящего времени истец продолжает проживать со своей семьей в жилом доме по адресу: <адрес> г/<адрес> <адрес> Б, в котором ? доля принадлежит ему на праве общей долевой собственности.
Далее, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО3, расположенной по адресу: <адрес>, истец установил новую железную дверь, взамен старой, ветхой деревянной двери, за свой счет оплатил похороны наследодателя, после смерти отца нес и несет расходы по оплате всех жилищно-коммунальных платежей, также как всех необходимых сборов и налогов, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями от 24.12.2020г.) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Кроме истца – наследника первой очереди по закону, принявшей часть наследства – иных заинтересованных лиц при рассмотрении настоящего дела не установлено.
Истец является единственным наследником, сыном умершего ФИО3, и как наследник первой очереди фактически принял наследство, поскольку продолжает пользоваться спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, налоги, задолженности не имеет. Кроме того, наследственным имуществом, пользуется и в настоящее время, однако оформить в ином порядке свои наследственные права в настоящее время не может в связи с пропуском срока.
Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав и истец выбрал именно данный способ защиты своего права, поскольку иным образом решить данный спор он не может.
С учетом вышеприведенных установленных судом обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия № №) - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:
- ? доли земельного участка площадью 1497 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Б,
- ? доли жилого дома площадью 152,2 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес> Б,
- ? гаража площадью 35 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>,
- ? нежилого строения - бани площадью 31 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, г<адрес>, <адрес>
- квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> площадью 57,2 кв.м с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: Кукушкина Л.Н.
мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ