Дело № 2-520/2025 -КОПИЯ-
УИД 03RS0053-01-2025-000716-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года с. Кушнаренково РБ
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,
при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГБОУ начального профессионального образования «Профессиональное училище «114» с. Кушнаренково Кушнаренковского района Республики Башкортостан – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя следующим.
В 1995 году Государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище № 114» <адрес> (ранее Профессиональное училище № 114 c. Кушнаренково) ФИО4 была предоставлена квартира по улице <адрес>. Истец является супругой ФИО4, что подтверждается Свидетельством о заключении брака №, выданным 23 ноября 2004 г. Отделом ЗАГС администрации Кушнаренковского района Республики Башкортостан. Вместе с вышеуказанной квартирой передавались права и на земельный участок, общей площадью 647 кв.м., c кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. C момента предоставления данной квартиры истец co своей семьей проживает в этом жилом помещении, зарегистрированы вместе c мужем в этой квартире c 30 июня 2000 года, что подтверждается домовой книгой. ДАТА ФИО4 умер. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде: земельного участка, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиры, общей площадью 88,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иного наследственного имущества после смерти ФИО4 не имеется. При жизни ФИО4 не успел зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, в связи c чем данное имущество не вошло в наследственную массу. После смерти ФИО4 истец фактически приняла наследство в виде: земельного участка, с кадастровым номером № и квартиры, общей площадью 88,1 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, но не оформила своих наследственных прав. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок. При обращении в администрацию сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан истцу сообщили, что вышеуказанные квартира и земельный участок, в связи c передачей в собственность ФИО4, в муниципальную собственность не передавались, что на балансе сельского поселения квартира не стоит. Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 114» <адрес> 04 февраля 2014 г. прекратило деятельность путём реорганизации в форме присоединения o чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц № № от 11 августа 2025 г. При ликвидации предприятия жилой фонд в муниципальную казну либо в собственность граждан не передавался, права не регистрировались. Данная квартира не стоит на кадастровом учете, имеет площадь 88,1 кв.м. Факт наличия квартиры подтверждается техническим паспортом, изготовленным по состоянию на 24 августа 2010 г. Кушнаренковским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан. Квартира в которой проживает истец, не находиться в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на основании имеющихся документов. С 1995 года по настоящее время истец зарегистрирована и непрерывно проживает в переданной квартире, за время проживания в ней производила текущий ремонт, занималась благоустройством и поддержанием порядка на земельном участке, добросовестно оплачивала все коммунальные услуги, что подтверждается отметкой в паспорте, платежными документами. Владение истцом данным жилым помещением и земельным участком не было утрачено и не прерывалось в течение 20 лет.
Просит суд включить земельный участок с кадастровым номером № и расположенную на данном земельном участке квартиру, общей площадью 88,1 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО4, умершего ДАТА года. Признать за ФИО1 ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДАТА г.
В ходе судебного заседания истец ФИО1, представитель истца ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным доводам.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ГБОУ начального профессионального образования «Профессиональное училище «114» с. Кушнаренково Кушнаренковского района Республики Башкортостан – ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, решение по указанному делу оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5, ФИО6, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.
Выслушав истца, представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является супругой ФИО4, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии № от 23 ноября 2004 г.
ДАТА года супруг истца – ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № от 04 декабря 2019 г.
После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО7 заведено наследственное дело № №.
Согласно ответа администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район № 395 от 11 сентября 2025 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения не состоит.
На основании справки № 4270 от 24 сентября 2025 г., выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ, следует, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО4
Из домовой книги следует, что с 30 июня 2000 года по адресу: <адрес> прописаны ФИО4, ФИО1 и ФИО5
Согласно выписки из землеустроительного дела по инвентаризации земель за 2001 год (том 2), земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства (похозяйственная книга № 2, стр. 54).
Принять истцом наследство на наследственное имущество в виде на земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> не представилось возможным по причине того, что право собственности ФИО4 не было оформлено.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При жизни супруг истца ФИО4 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан № КУВИ-001/2025-157991367 от 18 августа 2025 г., указаны сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрирован.
На сегодняшний день каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение земельным участком и жилым домом умершего ФИО4 иными лицами не оспаривается.
Соответственно, земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4 и с учетом принятия ФИО1 наследства после умершего – признанием за ней в порядке наследования права собственности на данный земельный участок и квартиру.
В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в состав наследства ФИО4, умершего ДАТА года.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 647 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью 88,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДАТА года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд Республики Башкортостан.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2025 г.
Председательствующий Р.И. Шахмуратов
Копия верна.
Судья Р.И. Шахмуратов