УИД 77RS0022-02-2022-005616-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-174/2023 по иску Открытого акционерного общества адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к ФИО1 о взыскании суммы возмещения за изымаемое нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об изъятии для нужд Российской Федерации нежилого помещения с кадастровым номером 77:03:0003006:5108, расположенного по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, с установлением суммы возмещения в соответствии с отчетом об оценке № 915/2022 от 24 октября 2022 года, выполненным независимой оценочной организацией АНО «ЦСИ «РИК», в размере сумма.

Определением суда от 22 июня 2022 года в соответствии с п. 2 ст. 151 ГПК РФ спор о размере возмещения за изымаемое нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003006:5108, общей площадью 16.4 кв.м, расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38 по настоящему делу выделен в отдельное производство, а также назначена судебная оценочная экспертиза для определения размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество, включая рыночную стоимость и убытки, причиненные изъятием объекта недвижимости.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании явился, не оспаривал размер возмещения за изымаемое для нужд РФ недвижимое имущество, определенный по результатам проведенной по делу судебной оценочной экспертизы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, согласилась с размером возмещения, определенным в выводах судебной оценочной экспертизы.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Преображенского районного суда от 29 июня 2022 года по гражданскому делу № 2-3626/2022 установлено, что Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 25 августа 2021 года №АИ-382-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Этап 5. Строительство путепровода тоннельного типа на пересечении ж.д. путей МЦД-3 и адрес» в рамках реализации проекта «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на адрес (МЦД-3)» изъятию для государственных нужд подлежат 10 нежилых помещений - гаражных боксов, расположенных по адресу: адрес, адрес, строен. 2, в том числе нежилое помещение, общей площадью 16.4 кв.м, с кадастровым номером: 77:03:0003006:5108, расположенное по адресу: адрес, адрес, строен. 2, пом. VI-38, принадлежащее ответчику.

Решением Преображенского районного суда от 29 июня 2022 года по гражданскому делу № 2-3626/2022 постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, общей площадью 16.4 кв.м, с кадастровым номером: 77:03:0003006:5108, принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 02 сентября 2021 года №1104/2021, выполненным независимой оценочной организацией ООО «АФК-Аудит», в размере сумма.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Установить, что возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ОАО адрес в течение 20 календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, а в случае отсутствия сведений о счете ФИО1 посредством внесении денежных средств на депозит суда. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета ОАО "РЖД".

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, общей площадью 16.4 кв.м, кадастровым номером: 77:03:0003006:5108.

Признать право собственности Российской Федерации на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, общей площадью 16.4 кв.м, кадастровым номером: 77:03:0003006:5108.

Обязать ФИО1 освободить нежилое помещение адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, общей площадью 16.4 кв.м, кадастровым номером: 77:03:0003006:5108 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации. ОАО "РЖД" и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ФИО1 собственное имущество и имущество третьих лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта государственную пошлину в размере сумма.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением Преображенского районного суда адрес от 22 июня 2022 года в соответствии с п. 2 ст. 151 ГПК РФ спор о размере возмещения за изымаемое нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003006:5108, общей площадью 16.4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, по настоящему делу выделен в отдельное производство, а также назначена судебная оценочная экспертиза для определения размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество, включая рыночную стоимость и убытки, причиненные изъятием объекта недвижимости в выбранном судом экспертном учреждении АНО «ЦСИ «РИК».

Согласно заключению проведенной по делу судебной оценочной экспертизы № 915/22 от 24 октября 20222 года: размер возмещения за изымаемое для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003006:5108, общей площадью 16.4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, строен. 2, пом. VI-38, включая рыночную стоимость и убытки, причиненные изъятием объекта недвижимости, составляет (с учетом округления) сумма

У суда не имеется оснований не доверять выводам экспертизы, проведенной АНО «ЦСИ «РИК», поскольку заключение не вызывает сомнений в своей объективности, составлено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, соответствующие правоустанавливающие документы эксперта суду представлены.

Экспертное заключение суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством, оно содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы; заключение является ясным и полным. Выбор экспертного учреждения был осуществлен судом, что исключает заинтересованность эксперта в исходе дела, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Ходатайств о проведении по делу повторной либо дополнительной судебной экспертизы сторонами заявлено не было, в судебном заседании стороны согласились с размером возмещения, определенным в выводах судебной оценочной экспертизы.

Суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с истца ОАО адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта, в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере сумма (сумма -сумма).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества адрес, в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта, ИНН <***> в пользу ФИО1, паспортные данные размер возмещения за изымаемое для государственных нужд нежилое помещение в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.И.Львова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2023 года