Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года гор. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугами,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Газпром теплоэнерго МО" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 55 601 руб. 36 коп, пени по состоянию на 21 апреля 2025 года в размере 14 638 руб. 25 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей.
Данные расходы истец просит взыскать в следующем порядке:
- с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44 481 руб. 09 коп., пени в размере 11 702 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей;
- с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 120 руб. 27 коп., пени в размере 2 925 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей.
В обоснование иска указывает на то, что ФИО2 и ФИО3 в спорный период времени были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, являлись потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению (носитель и энергия), отоплению. Собственником данной квартиры является муниципалитет, ответчики проживали в квартире на основании договора социального найма. В нарушение требований действующего законодательства ответчики с 01 января 2023 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в вышеуказанном порядке, поскольку решением Воскресенского городского суда Московской области от 10 июня 2021 года был определен порядок оплаты коммунальных услуг между ответчиками, согласно которого ФИО2 оплачивает 4/5 коммунальных расходов, а ФИО3 – 1/5 коммунальных платежей.
ООО "Газпром теплоэнерго МО" в судебное заседание представителей не направило, о дате, времени и месте его проведения извещены, подали письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает ФИО3 надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.
Ответчик ФИО3 с иском не согласилась, полагает, что свою долю в коммунальных расходах на теплоснабжение оплачивает регулярно, в полном объеме.
Заслушав ответчика, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 19.01.2022 № ООО "Газпром теплоэнерго МО" присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области, в том числе, на территории города Воскресенск.
Абзацем 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В силу положений абзаца 2 пункта 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Положениями статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной (л.д. 10-11).
В данной квартире в спорный период времени были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые несут ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 12).
Поставщиком тепловых ресурсов (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление) в указанном многоквартирном доме в спорный период времени являлось ООО "Газпром теплоэнерго МО".
Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства ФИО2 и ФИО3 с <дата> в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление).
В результате неисполнения ответчиками обязательств по состоянию на 31 августа 2024 года образовалась задолженность в размере 55 601 руб. 36 коп
В своих возражениях на исковое заявление ответчик ФИО3 указывает на то, что на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 10 июня 2021 года определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.д. 18-21).
Вместе с тем, указанное решение в спорных правоотношениях, по мнению суда, применяться не может.
Решение было вынесено 10 июня 2021 года, когда в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы не только ответчики ФИО2 и ФИО3, но и несовершеннолетние ФИО4, ФИО4, ФИО4
Вместе с тем, 16 июля 2022 года ФИО4 снялась с регистрационного учета в спорной квартире, следовательно, изменился состав проживающих лиц, что требовало установления нового порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, поскольку при вынесении решения от 10 июня 2021 года суд исходил из того, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек.
Доказательств того, что после 16 июля 2022 года был установлен новый порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, который бы учитывал, что количество зарегистрированных лиц в квартире уменьшилось, суду не представлено.
Следовательно, ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей по спорной квартире.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в долях.
В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.
Таким образом, суд исходит из тех требований, которые заявлены истцом.
ООО "Газпром теплоэнерго МО" обращалось к мировому судье судебного участка № 16 Воскресенского судебного района Московской области с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков. 08 августа 2024 года и 17 декабря 2024 года мировым судьей были выданы соответствующие судебные приказа, которые определениями от 30 августа 2024 года и 26 декабря 2024 года соответственно были отменены в связи с поступлением возражений относительно его исполнения (л.д. 22-23).
Таким образом, приказной порядок разрешения спорных отношений истцом соблюден.
Следовательно, размер задолженности за потребленные коммунальные услуги - 55 601 руб. 36 коп подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в следующем порядке:
- с ФИО2 в размере 44 481 руб. 09 коп.,
- с ФИО3 в размере 11 120 руб. 27 коп.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом проверен расчет пени, выполненный истцом, найден достоверным, соответствующим требованиям законодательства и математическим правилам.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере 14 638 руб. 25 коп., в следующем порядке:
- с ФИО2 в размере 11 702 руб. 62 коп.,
- с ФИО3 в размере 2 925 руб. 62 коп.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины, а именно, в размере 4 000 рублей, в следующем порядке:
- с ФИО2 в размере 3 200 рублей;
- с ФИО3 в размере 800 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 44 481 руб. 09 коп., пени по состоянию на 21 апреля 2025 года в размере 11 702 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 3 200 рублей, а всего взыскать 59 383 (Пятьдесят девять тысяч триста восемьдесят три) рубля 71 копеек.
Взыскать с ФИО3 (ИНН № пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 11 120 руб. 27 коп., пени по состоянию на 21 апреля 2025 года в размере 2 925 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 800 рублей, а всего взыскать 14 845 (Четырнадцать тысяч восемьсот сорок пять) рублей 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года
Судья Н.В. Данилов