Дело 2-№ 2-3443/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-002126-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 15 июня 2023 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Немцовой В.И.,

с участием истца (ФИО)2,

представителя истца – адвоката Дмитриевой Л.М.,

ответчика (ФИО)3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО)2 к (ФИО)3 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

(ФИО)2 обратилась в суд с иском к (ФИО)3 и просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги в 44/100 доли дома по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом (ФИО)2 равной 19/100 доли, за ответчиком (ФИО)3- 25/100 доли, с выдачей отдельного платежного документа каждому.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 19/100 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома (№). Право собственности зарегистрировано на основании решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.10.2020 года и апелляционного определения Воронежского областного суда от 08.07.2021 года. 25/100 доли указанного жилого дома принадлежит бывшему супругу истца (ФИО)3 На 44/100 доли в праве собственности на все домовладение, в ресурсоснабжающих организациях заведен отдельный лицевой счет для оплаты. (ДД.ММ.ГГГГ) по инициативе (ФИО)3 брак между супругами был расторгнут. Стороны не имеют общего бюджета, проживают разными семьями. Однако, несмотря на это, ответчик на протяжении длительного периода времени, не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения. В связи с чем, истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика.

В судебном заседании истец (ФИО)2, представитель истца адвокат Дмитриева Л.М. исковые требования поддержали в полном объеме, дали аналогичные показания.

Ответчик (ФИО)3 против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что он также длительное время оплачивал коммунальные платежи самостоятельно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – (ФИО)7, (ФИО)8 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением мирового судьи судебного участка № 8 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от (ДД.ММ.ГГГГ) брак между (ФИО)3 и (ФИО)2 расторгнут.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 19.10.2020 года разрешены требования (ФИО)2 к (ФИО)3 о признании общей совместной собственностью имущества супругов, признании права собственности на долю в домовладении и долю земельного участка, признании права совместной собственности на денежные средства, взыскании денежных средств, по встречному иску (ФИО)3 к (ФИО)2 о признании права личной собственности, признании права совместной собственности на денежные средства, взыскании денежных средств.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от 08.07.2021 года за (ФИО)2 признано право собственности на 19/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, за (ФИО)3 на 25/100 доли указанного жилого дома.

Сособственниками указанного жилого дома являются (ФИО)7 – 33/100 доли, (ФИО)8 – 23/100 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

Учитывая, что стороны являются собственниками в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, то, что соглашение об оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования (ФИО)2 о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги подлежат удовлетворению пропорционально приходящейся каждому из собственников доли в праве общей долевой собственности нажилое помещение.

В данном случае решение является основанием для заключения отдельных договоров с собственниками жилого помещения и выставления отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг вотношении <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в 44/100 доли дома по <адрес>, определив размер участия (ФИО)2 -19/100 доли, (ФИО)3 – 25/100 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и оформления отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Берлева Н.В.

Мотивированное решение составлено 22.06.2023