Дело 2-647/2025
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года с. Калтасы РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т.,
при секретаре Яндубаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он на праве собственности имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в настоящее время членом его семьи не является. Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, брак расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. Ответчик не является членом семьи истца, никаких мер по содержанию дома не предпринимает, не несет, коммунальные расходы не оплачивает. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, суду направил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств и возражений суду не предоставила.
В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.
Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.
При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика ФИО2 с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, является истец ФИО1
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией СП Калмиябашевский сельский совет, ФИО1 постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО2 – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Ю.Т.Шакирьянова