Решение по делу № 2-1-1655/2022 от 13.02.2023

№ 2-1-258/2023 Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023

66RS0035-01-2022-002603-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО Красноуфимск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о демонтаже сгоревшего дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО Красноуфимск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о демонтаже сгоревшего дома, указав, что в <адрес> №1-109/2014, расположен частный деревянный полуразрушенный после пожара дом, который создает угрозу жизни здоровья граждан, так как территория не огорожена, не охраняется, имеется свободный доступ, возможно обрушение сгоревших конструкций дома, территория у дома заросла кустарниками.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата>., здание, имеющее кадастровый №1-109/2014, расположенное по адресу: Российская <адрес> №1-109/2014 зарегистрировано на праве общей долевой собственности на ФИО1, <дата>.р., ФИО2, <дата>.р., ФИО3, <дата>.р. и ФИО4, <дата>.р., при этом доля в праве составляет % у каждого.

Согласно справке №1-109/2014 от <дата>, предоставленной из отделения АПиД отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Красноуфимск, МО <адрес>, Ачитского ГО в жилом доме по адресу: <адрес> №1-109/2014 зарегистрирован пожар <дата>, но до настоящего времени собственниками не приняты меры по демонтажу сгоревшего дома и вывозу мусора с участка.

В целях урегулирования настоящей проблемы в досудебном порядке неоднократно в период с <дата> год администрацией городского округа Красноуфимск в адрес ответчиков направлялись предписания с требованиями демонтировать аварийный жилой дом, расположенный по <адрес> №1-109/2014 <адрес> и обеспечить вывоз мусора и других отходов с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места. Но до настоящего времени ни одно предписание не исполнено и даже не приняты меры к исполнению, что может говорить об отсутствии заинтересованности со стороны ответчиков.

За неоднократное неисполнения предписаний составлялись протоколы об административных правонарушениях по ст. <адрес> от <дата> №1-109/2014 - «Невыполнение в установленный срок законного предписания органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления» и назначались наказания от предупреждений до административных штрафов.

Согласно последнего акта осмотра от <дата> земельного участка и строения, по адресу: <адрес> №1-109/2014, выполненного комиссией администрации городского округа Красноуфимск установлено, что на момент проверки на вышеуказанному участке все также расположен полуразрушенный после пожара жилой дом с надворными постройками, крыша и потолочные перекрытия обрушены в результате пожара, стекла в оконных проемах отсутствуют, частично пожаром повреждены стены дома, по всей придомовой территории разбросаны сгоревшие бревна, доски, ограждение перед домом частично отсутствует.

<дата>. состоялась очередная административная комиссия городского округа Красноуфимск, на которую ответчики не явились, решение о наказании (в связи с неисполнением предписания от <дата>) было принято заочно.

На территории администрации городского округа <адрес> действуют Правила благоустройства территории городского округа Красноуфимск, утверждённые решением Думы городского округа Красноуфимск от <дата> №1-109/2014.

Решением Думы городского округа <адрес> от <дата>. №1-109/2014 внесены изменения в «Правила благоустройства территории городского округа Красноуфимск от <дата> №1-109/2014», а именно статья 3 дополнена абзацем следующего содержания 94: На собственников частных жилых домов, домов блокированной застройки, многоквартирных домов, осуществляющих непосредственное управление домом или ТСЖ, нестандартных торговых объектов и т.д., возлагается ответственность за ликвидацию последствий пожара здания (жилого дома, нестандартного жилого объекта и т.д.) или демонтажа ветхого (аварийного) здания (жилого дома, нестандартного торгового объекта и т.д.) в течение шести календарных месяцев. Владелец обязан самостоятельно обеспечить вывоз мусора и других отходов, образовавшихся в результате разборки здания и ликвидации пожара, с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места, а в случае отсутствия финансовой возможности, либо по иным причинам, собственник дает право муниципалитету произвести ликвидацию последствий пожара или демонтажа ветхого здания с вывозкой мусора и других отходов за счет средств местного бюджета, с последующим возмещением владельцев таких объектов.

Учитывая, что <адрес> находится в полуразрушенном состоянии, потолочные перекрытия, получившие повреждения в ходе пожара практически обрушены и продолжают обрушаться по настоящее время, оконные проемы в доме не заколочены, при этом территория дома не огорожена, что не ограничивает к нему доступ посторонних лиц, и не исключает возможного повторного возгорания, все это создает угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме того, вышеуказанный дом расположен в центральной части города, рядом расположены многоквартирные жилые дома, окна которых выходят на полуразрушенный сгоревший <адрес>.

Просят предоставить администрации городского округа Красноуфимск право демонтировать остатки сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> №1-109/2014 и вывести мусор и другие отходы, образовавшиеся в результате разборки здания и ликвидации последствий пожара, с отнесением понесённых расходов на ответчиков солидарно.

В уточненных исковых требованиях от <дата>, истец просит обязать ответчиков за их счет демонтировать остатки сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> №1-109/2014 и вывести мусор и другие отходы, образовавшиеся в результате разборки здания и ликвидации последствий пожара в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить администрации ГО Красноуфимск право демонтировать остатки сгоревшего дома с отнесением понесенных расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы деда, приходит к следующему.

В соответствии со статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата>., здание, имеющее кадастровый №1-109/2014, расположенное по адресу: РФ <адрес> №1-109/2014 зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО1, <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., по ? доле у каждого.

Согласно справке №1-109/2014 от <дата>, предоставленной из отделения АПиД отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГО Красноуфимск, МО Красноуфимский округ, Ачитского ГО в жилом доме по адресу: <адрес> №1-109/2014 зарегистрирован пожар <дата>.

До настоящего времени собственниками <адрес>, не приняты меры по демонтажу сгоревшего дома и вывозу мусора с участка.

Как установлено в судебном заседании, администрацией городского округа Красноуфимск в адрес ответчиков направлялись предписания с требованиями демонтировать аварийный жилой дом, расположенный по <адрес> №1-109/2014 <адрес> и обеспечить вывоз мусора и других отходов с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места.

Из последнего акта осмотра от <дата> земельного участка и строения, по адресу: <адрес> №1-109/2014, выполненного комиссией администрации городского округа Красноуфимск установлено, что на момент проверки на вышеуказанному участке все также расположен полуразрушенный после пожара жилой дом с надворными постройками, крыша и потолочные перекрытия обрушены в результате пожара, стекла в оконных проемах отсутствуют, частично пожаром повреждены стены дома, по всей придомовой территории разбросаны сгоревшие бревна, доски, ограждение перед домом частично отсутствует.

Согласно ст. 3 п. 94 вышеуказанных правил, на собственников частных жилых домов, домов блокированной застройки, многоквартирных домов, осуществляющих непосредственное управление домом или ТСЖ, нестационарных торговых объектов и т.д., возлагается ответственность за ликвидацию последствий пожара здания (жилого дома, нестационарного торгового объекта и т.д.) или демонтажа ветхого (аварийного) здания (жилого дома, нестационарного торгового объекта и т.д.) в течение шести календарных месяцев. Владелец обязан самостоятельно обеспечить вывоз мусора и других отходов, образовавшихся в результате разборки здания и ликвидации пожара, с отведенной и прилегающей территории в специально отведенные места, а в случае отсутствия финансовой возможности, либо по иным причинам, собственник дает право муниципалитету заключить договор и произвести ликвидацию последствий пожара или демонтажа ветхого здания с вывозкой мусора и других отходов за счет средств местного бюджета, с последующим возмещением расходов владельцами таких объектов.

Учитывая, что <адрес> находится в полуразрушенном состоянии, потолочные перекрытия, получившие повреждения в ходе пожара практически обрушены и продолжают обрушаться по настоящее время, оконные проемы в доме не заколочены, при этом территория дома не огорожена, что не ограничивает к нему доступ посторонних лиц, и не исключает возможного повторного возгорания, все это создает реальную угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ ответчикам принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре.

Учитывая, что вышеуказанный дом расположен в центральной части города, создаёт реальную угрозу для населения, рядом расположены многоквартирные жилые дома, суд приходит к удовлетворению исковых требований в полном объёме.

Истец, требования которого судом удовлетворены, освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО Красноуфимск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о демонтаже сгоревшего дома, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, демонтировать остатки сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> №1-109/2014 и вывести мусор и другие отходы, образовавшиеся в результате разборки здания и ликвидации последствий пожара в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить администрации ГО Красноуфимск право демонтировать остатки сгоревшего дома с отнесением понесенных расходов на ответчиков.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Хомутинникова