Решение по делу № 2-3560/2022 от 14.12.2022 | Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым)

Дело 2-3560/2022

91rs0003-01-2022-004170-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Мурадове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, третьи лица муниципальное казенное учреждение Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, ФИО3 и понуждении заключить договор социального найма,

установил :

Истцы обратились в Центральный районной суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма, мотивируя свои требования следующим.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов <адрес> выдан ордер на служебное помещение №, в котором указано, что ФИО5 с семьей из 4-х человек ( ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО13 Д.А.) имеет право на занятие служебного помещения, которое состоит из одной изолированной комнаты по адресу: РК. <адрес>, основание для выдачи ордера – Решение РИК исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> советом <адрес> исполнительного комитета автономной Республики Крым было вынесено решение № Крымской дирекции железно-дорожных перевозок, в котором указано, что в исполком районного совета обратилась администрация и терком профсоюза Крымской дирекции железнодорожных перевозок с ходатайством о снятии статуса служебной квартиры с <адрес> и закрепления ее за ФИО5.

Вышеуказанным решение было решено: 1. Изменить статус служебной квартиры с <адрес> состоящей из одной жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., кухни 6,6 кв.м., коридора 2,9 кв.м., парадной 7.1 кв.м., тамбура 7,8 кв.м.. Закрепить <адрес> в <адрес>. за ФИО5. Состав семьи: ФИО7, ФИО13 Д.А., ФИО13 Д.А..

Согласно лицевого счета МУП Центральный Жилсервис <адрес>, основным квартиросъёмщиком данной квартиры является истец.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Центральный Жилсервис», квартиросъёмщиком <адрес> в <адрес>, является ФИО4

При составлении технической документации на квартиру, необходимую для ее дальнейшей приватизации, истец выяснила, что была вселена не в ту квартиру, а именно фактически в <адрес>.

Таким образом, через 21 год после выдачи ордера, выяснилось, что истец фактически проживает в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного истцы просят: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>. Обязать Администрацию <адрес> РК заключить с ФИО5 договор социального найма на <адрес> в <адрес> РК.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО6 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО7 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>.

В судебном заседании истец, а также их представитель – ФИО10 доводы искового заявления поддержали в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО11 против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме и просил отказать на основании доводов, изложенных в представленных суду письменных возражениях.

Представитель третьего лица – ФИО3 – ФИО12, суду пояснила, что ее доверитель, проживает в спорной квартире в связи с тем, что досматривала ФИО4, однако полагала, что оснований для признания за истцами права пользования квартирой 18 <адрес> в <адрес> не имеется.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов <адрес> выдан ордер на служебное помещение №, в котором указано, что ФИО5 с семьей из 4-х человек ( ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО13 Д.А.) имеют право на занятие служебного помещения, которое состоит из одной изолированной комнаты по адресу: РК <адрес>, основание для выдачи ордера – Решение РИК исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решение было решено: 1. Снять статус служебной квартиры с <адрес> состоящей из одной жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., кухни 6,6 кв.м., коридора 2,9 кв.м., парадной 7,1 кв.м., тамбура 7,8 кв.м.. Закрепить <адрес> за ФИО5. Состав семьи: ФИО7, ФИО13 Д.А., ФИО13 Д.А..

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Симферополь РК от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта учета - <адрес> в <адрес>, площадью 37,3 кв.м., является МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>.

Согласно лицевого счета МКУ Центральный Жилсервис <адрес> в <адрес>, владельцем данной квартиры является ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета МУП Центральный Жилсервис <адрес>, нанимателем данной квартиры является истец – ФИО5. Также в ней зарегистрированы истцы – ФИО2, ФИО6.

Согласно сведений, предоставленных МУП «Центральный Жилсервис», коммунальные услуги ФИО5, либо ФИО2 оплачивают за <адрес> в <адрес>.

Истцы ставят перед судом требования о заключении договора социальной найма на <адрес> в <адрес>.

Как указано выше, <адрес> в <адрес>, в муниципальной собственности не состоит. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО3

Кроме того материалы инвентаризационного дела содержат свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 и общая площадь квартиры составляет 34,9 кв.м..

В соответствии со ст. 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

При этом, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, договор социального найма заключается в отношении жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину Нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации, заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Согласно постановления Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента - предоставление муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения» определен порядок заключения, расторжения, изменения договоров социального найма жилого помещения, перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма, срок предоставления муниципальной услуги и последовательность действий при исполнении муниципальной услуги.

В соответствии с регламентом договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилого фонда на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Сведений о наличии каких либо решений о предоставлении <адрес> в <адрес> истцам, суду не представлено.

Как было указано выше, на данную квартиру в 1994 году оформлено право собственности на ФИО4, которое ни кем не оспорено. Оснований распоряжаться данной квартирой, в том числе путем оказания муниципальной услуги по заключению договора социального найма, у Администрации города не имеется

ФИО4 умерла в 1998 года, сведений о наличии у нее наследников не имеется.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся в том числе городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения в части наследования находящихся на их территории жилых помещений. При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения;

Решений о признании <адрес> в <адрес>, вывороченным имуществом и включении ее в соответствующий жилищный фонд социального использования, не принималось.

Учитывая, что у истцов отсутствуют какие либо решения о предоставлении им для проживания <адрес> в <адрес> РК, а также, что у Администрации <адрес> отсутствуют полномочия по распоряжению данной квартиры, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении иска ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, третьи лица муниципальное казенное учреждение Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, ФИО3 и понуждении заключить договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.