УИД 11RS0001-01-2023-008056-62
Дело № 2-8748/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,
при секретаре Зотовой М.О.,
с участием прокурора Боймиструк Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО1 (в лице своего законного представителя ФИО5), ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6
Стороны и третье лицом, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли.
ФИО1 (в лице своего законного представителя ФИО5), ФИО2 в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: ... принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 долей в праве), ФИО2 (1/8 доля в праве) и ФИО3 (1/8 доля в праве).
ФИО4, с которым до ** ** ** состояла в браке ФИО2, с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ....
Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 основаны том, что сохранение им регистрации по месту жительства в спорном жилом доме нарушает их права как собственников жилого дома (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
При этом статьи 304 и 305 Гражданского кодекса РФ предоставляет возможность защищать свои права от нарушений, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, лишь собственнику имуществу, либо лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В силу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы граждан.
В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** истцы продали спорный жилой дом ФИО6 (запись в ЕГРН от ** ** **).
К настоящему времени истцы собственниками жилого помещения не являются, в связи с чем сохранением за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном дома или права пользования этим домом не нарушает их прав, свобод и законных интересов. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.
В настоящее время со стороны ФИО4 может иметь место лишь нарушение прав, свобод и законных интересов ФИО6, которой судом было разъяснено её право на обращение в суд с исковыми требованиями к ответчику в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Своим правом ФИО6 не воспользовалась.
С учётом изложенного, законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 не имеется.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (...), ФИО2 (...), ФИО3 (...) к ФИО4 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по адресу: ... отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Д.А. Паншин