РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2025 года п.Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО13
с участием ответчика ФИО6,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/2025 по иску ФИО2 к ФИО6 о выделении доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, признании права собственности,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выделении доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в обоснование исковых требований указала, что она, является дочерью ФИО3 и ФИО6.
Родители, находясь в зарегистрированном браке, в октябре 2019 года купили квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за счёт собственных средств и за счёт денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк в кредит по кредитному договору № от <Дата> (далее кредитный договор).
В счёт погашения задолженности по кредитному договору были перечислены денежные средства материнского капитала в размере 103 000 (сто три тысячи) рублей, составили 3,81% от общей стоимости квартиры, остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. То есть доли каждого из детей составили: 0,77 % (округлённо 1 %) от стоимости квартиры при её покупке или 10/1000.
В настоящее время в производстве Жигаловского районного суда Иркутской области находится гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, в том числе вышеуказанной квартиры.
Её матерью, ФИО3 заявлено требование о выделе её доли и долей её брата и сестры: ФИО4, ФИО5.
Просит суд выделить долю и признать право собственности за ФИО2 в размере 10/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Представителем третьего лица ПАО «Сбербанк» представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого Банк не возражает против выдела долей в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся в залоге у Банка по кредитному договору, при условии сохранения залога.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО6 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Третье лицо ФИО3 возражений по заявленным исковым требования не имеет. Просит суд присоединить данное дело к гражданскому делу о разделе имущества.
Выслушав ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему:
В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Пункт 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая) родителей и детей, возникающей у них на приобретенное жилье.
В силу пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе, после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции на дату выдачи сертификата на получение материнского капитала) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Из положений части 4 статьи 10 ФЗ N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
Совокупность приведенных норм и положений актов легального толкования в их системном единстве предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом достижение одним из детей совершеннолетия не имеет значения, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского (семейного) капитала.
Согласно абз.1 п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г., доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Аналогичные нормы изложены в Законе Иркутской области от <Дата> N 101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области».
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <Дата>, который прекращен <Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Жигаловского района Иркутской области от <Дата>, что подтверждается справкой о заключении брака № № от <Дата>, свидетельством о расторжении брака серии №
Также ФИО6 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <Дата>, который прекращен <Дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Жигаловского района Иркутской области от <Дата>, что подтверждается справкой о заключении брака № № от <Дата>, свидетельством о расторжении брака серии №
Согласно свидетельства о рождении серии № родителями ФИО2 являются ФИО6, ФИО3.
<Дата> между ФИО7, ФИО8, действующей от своего имени и как законный представитель от имени несовершеннолетних детей: ФИО9 <Дата> года рождения и ФИО10 <Дата> года рождения (продавцы) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Из п. 1.4, 1.5. следует, что стороны оценивают объект недвижимости и продают по цене 2700000 рублей. Квартира приобретается у продавца частично за счет собственных средств в размере 540 000 рублей, частично за счет кредитных средств в размере 2160000 рублей, представленных покупателю по кредитному договору от <Дата> № заключенному между покупателем и ПАО «Сбербанк России».
Согласно сертификата на областной материнский (семейный) капитал серии № № от <Дата> ФИО3 имеет право на получение областного материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом Иркутской области от <Дата> №-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области в размере 103 000 руб.
В соответствии с платежным поручением № от <Дата> произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в сумме 103 000,00 руб. в счет погашения задолженности по кредиту ФИО6 и ФИО3 по кредитному договору № от <Дата>.
Согласно обязательство ФИО6 от <Дата> ответчиком принято на себя обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера доли каждого по соглашению.
На дату распоряжения материнским капиталом <Дата> сумма в размере 103 000 руб. составляла 3,81 % от стоимости объекта, то есть, с учетом математического округления, по 1% истцу, ответчику и каждому из троих детей.
Таким образом доля истца будет составлять 1% или 10/1000 доли.
Рассматривая ходатайство третьего лица ФИО3 о присоединении данного гражданского дела к гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, суд полагает, что данное ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку положения ч. 4 ст. 151 ГПК РФ предоставляют суду право объединения нескольких однородных дел в одно производство, при условии, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела. Таких обстоятельств судом установлено не было. Соединение нескольких дел в одно производство является правом, а не обязанностью суда.
Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала. Объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-200 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выделить долю ФИО2 <Дата> года рождения, (№) в размере 10/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на 10/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО2 <Дата> года рождения, (№).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с <Дата>.
Судья : Т.А. Бакшеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>