УИД № 77RS0034-02-2025-018135-67

Дело №2-17568/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Черепановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17568/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ..., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного ..., адрес. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи ответчиков в помещении отсутствуют, членами семьи истца не являются. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО4

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дела при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером ..., расположенного ..., адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, членами семьи истца не являются. Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника. Добровольно с регистрационного учета ответчики сниматься не желают.

В ходе судебного заседания 21.10.2025 ответчик ФИО2 подтвердила, что по адресу своей регистрации она и ее сын не проживают, в настоящее время проживают в квартире ее мужа в адрес.

Как следует из материалов дела, супругу ФИО2, отцу несовершеннолетнего ФИО5 – ФИО6 принадлежит ½ доля права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что не оспаривалось сторонами.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Истец не желает предоставлять ответчикам жилой дом для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиками спорного помещения судом не установлено.

Поскольку ответчики членами семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не являются, то их регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные, выдан 6.07.2022) к ФИО2 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ... (паспортные данные, свидетельство о рождении: ...), о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 ... прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером: ..., расположенным ..., адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 ... (паспортные данные, свидетельство о рождении: ...), с регистрационного учета ..., адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2026 года.

Судья А.А. Прокопенко