Дело № 2-3066/2023
УИД 18RS003-01-2023-001049-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2023 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
судьи Шешукова Д.А.,
при помощнике судьи Камашевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСН «Уют» о возложении обязанности,
установил:
ФИО3 (далее – истец) обратился в суд с иском к ТСН «Уют» о возложении обязанности устранить нарушения в работе системы вентиляции многоквартирного дома, мотивируя свои требования следующим.
В квартире истца плохо работает вытяжная вентиляция. Работы и услуги, связанные с содержанием и ремонтом систем вентиляции дома должно выполнять ТСН «Уют». С 2012 года жители неоднократно обращались ТСН, различные государственные органы и инспекции с просьбой привести работу вентиляции в квартире проживания в соответствие с требованиями нормативных документов, однако до настоящего времени эти просьбы не удовлетворены. Способ управления дома - ТСН «Уют». В доме используется газовое оборудование, в квартирах установлены газовые плиты. ТСН «Уют» оказывает услуги ненадлежащего качества, не создает безопасные и благоприятные условия проживания в квартире истца, имеется угроза жизни и здоровью проживающим в квартире, что является нарушением Устава ТСН «Уют», ЖК РФ и других законов. ТСН «Уют» нарушает договор управления многоквартирным домом от <дата>, заключенного между ТСН «Уют» и собственником <адрес>, не являющегося членом ТСН, ФИО1. На кухне в квартире истца показатель (количество удаляемого воздуха) работы вентиляции меньше нормативного. Это противоречит СП54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В ванной комнате вентиляция периодически или отсутствует, или воздух поступает из вентканала в помещение ванной комнаты - «обратная тяга». Назначение данного вентканала - удалять воздух из ванных комнат и туалетов. Указанное противоречит положениям закона В 2012 году на кухне и в ванной комнате стали появляться неприятные запахи. Перестала эффективно работать вентиляция, а в ванной комнате из вентканала периодически поступал воздух в помещение. В течение 2013 года обращались в ТСЖ «Уют», но мер не было принято. В начале 2014 года вынуждены были обратиться в ГЖИ Удмуртской Республики. Инспектор ГЖИ провела проверку работы вентиляции, сделала замеры и выдала предписание ТСЖ довести параметры работы вентиляции до нормативных. Была установлена механическая вентиляция, но она работала не круглые сутки, а только с 6 до 23 часов. В ночное время при неработающей механической вентиляции воздух из вентканала периодически поступал в ванную комнату. Жители квартиры неоднократно обращались в ТСЖ с просьбой включить вентиляцию на 24 часа в сутки. Получили отказ. Вместо того, чтобы требовать выполнения ранее выданного предписания о восстановлении работы вентиляции, устранить недостатки в работе вентиляции, ГЖИ УР давала жителям и правлению ТСН «Уют», что для ремонта вентиляции необходимо решение общего собрания собственников МКД. ГЖИ считает, что ремонт вентиляции надо производить в отдельно взятой квартире, а не общедомового имущества. В 2020 году, не поставив жителей в известность, правление ТСЖ отключило механическую вентиляцию (работала не полные сутки, с 6 до 23 часов ). Летом 2021 года по всей площади крыши дома были установлены вертикальные вентиляционные трубы с дефлекторами на конце, в том числе и на вентканалах стояка квартиры истца. Проверка работы вентиляции на эффективность после ремонта в ванной комнате не проводилась, проверяли только на кухне. И, чтобы знать, работоспособна вентиляция после ремонта или нет, необходимо ознакомиться с проектной документацией, на основании которой была произведена реконструкция вентиляции, так как проведенные работы противоречат заключению ООО «РИИО «Удмуртгражданпроект» о техническом состоянии вентиляции в доме, сделанному в 2015 году. Признаки реконструкции: изменение первоначальных параметров вентсистемы - увеличение длины вентканала, переход прямоугольного сечения вентканала на круглое, установка дефлектора, увеличение длины вентканала вне отапливаемого помещения. Кто выполнил расчеты, имеет ли допуск СРО на данный вид деятельности, имеется ли экспертиза проекта. На устный запрос в ТСН «Уют» ознакомиться с проектной документацией истец получил отказ. Если нет проектной документации, то правление нарушило Постановление от <дата>г. <номер>, где в пункте <дата> написано, что «самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускается». В 2015 году ООО «РИИО «Удмуртгражданпроект» проводило обследование технического состояния системы вентиляции жилого многоквартирного дома по адресу ФИО8. В техническом заключении по результатам обследования системы вентиляции сказано, что «отсутствует утепление вентиляционных каналов на кровле и чердаке, что способствует явлению обратной тяги и плохой работе вентиляции во всех подъездах жилого дома, жилой дом имеет перепад высот в 5 подъезде по оси «13». Высота перепада на кровле составляет 3,25 м. Высота стены лифтовой шахты и лестничной клетки над кровлей по оси «13», в которой расположены вентиляционные каналы, составляет 6,42 м. На таком длинном участке происходит охлаждение воздуха в вентиляционных каналах и опрокидывание («обратная тяга») холодного воздуха вниз. Таким образом, естественная вентиляция в квартирах 5 подъезда по оси «13» (квартира истца) практически не работает». А в проведенной реконструкции в 2021 году еще удлинили вентканал на открытом воздухе (вне помещения). Правление нарушило Постановление от <дата>г. <номер>, где в пункте 5.7.9 сказано, что «воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющих на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем». В подъезде появилось объявление, что <дата> будет проводиться проверка вентиляции. В назначенный день пришел мужчина, представился сотрудником ВДПО, сделал замер скорости движения воздуха в вентканале на кухне. Расчет количества удаляемого воздуха на сечение вентканала не производил. Правление ТСН изменило на кухне истца сечение вентканала с квадратного на круглое, тем самым уменьшили площадь сечения вентканала. На вопрос будет он проверять работу вентиляции в ванной комнате ответил «нет, за это мне не платят». В ванной комнате периодически воздух поступает в помещение из вентканала. Направляю вам фотоснимки работы вентиляции в ванной комнате, подтверждающие, что воздух из вентканала периодически поступает в наше помещение. Приклеенный к стене лист светло-зеленой бумаги поднимается от потока воздуха из вентканала. Фотоснимки сделаны 17 января, <дата> при открытой форточке на кухне. Температура наружного воздуха минус 12 градусов. <дата> истец позвонил диспетчеру обслуживающей организации ФИО9 Сычугов с просьбой проверить работу вентиляции в ванной комнате. <дата> приходили представители ИФИО4. Представились ФИО10 и истец на смартфоны зафиксировали факт «обратной тяги». В письме от <дата> без номера на имя председателя правления ТСН «Уют» обслуживающая компания ИП ФИО4 предложило провести ряд работ по устранению «обратной тяги». В письме от <дата> <номер> на имя истца Управление ЖКХ Администрации города ФИО2 написало, что «Согласно приложения к акту <номер> от 26.12.2022г. периодической проверки вентиляционных каналов, проведенного ФИО11 в декабре 2022 года, выявлено отсутствие тяги в вентиляционных каналах ванной комнаты жилого помещения <номер> вышеуказанного дома. При этом скорость движения воздуха в вентиляционных каналах помещения кухни составила 1 м/с, что соответствует требованиям ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении». По результатам проверки Управлением ЖКХ Администрации г. ФИО2 принято решение о необходимости направления предостережения в адрес ТСН «Уют» в части надлежащего содержания системы вентиляции в многоквартирном <адрес> по ул. ФИО2, а именно: обеспечить нормативное функционирование вентиляционных каналов в помещении ванной комнаты жилого помещения <номер>. По результатам проверки вентиляции на кухне ссылка сделана на ГОСТ 30494- 2011. Данный ГОСТ устанавливает оптимальные нормы скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещения. Обслуживаемая зона помещения - это зона обитания, нахождения людей. Замеры скорости движения воздуха производятся в пространстве помещения, ограниченное плоскостями. Замеры скорости движения воздуха измерялись в вентканале истца для определения количества удаляемого воздуха из помещения кухни. На кухне установлена газовая плита. Поэтому необходимо проверять работу вентиляции на соответствие ее СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Пункт 7.4 Расчетные параметры воздуха в помещениях многоквартирного жилого здания следует принимать согласно СП 60.13330. В таблице 7.1 в помещении с газоиспользующим оборудованием (газовая плита) величина воздухообмена должна быть 100 м. куб./час. Согласно замерам работы вентиляции на кухне, скорость воздушного потока составляет 1 метр в секунду. У истца вентканал круглого сечения диаметром 130 мм. Если производить расчет количества удаляемого воздуха, то получается 47,8 м.куб. в час при норме 100 м. куб. в час. Это не соответствует нормативным показателям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений согласно СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». В письме на имя председателя правления ТСН ФИО6, зарегистрированное за <номер> от <дата>, истец попросил разобраться в плохой работе вентиляции в его квартире и довести работу вентиляции до нормативных показателей. В письме от <дата> за <номер> ФИО6 признала факт отсутствия вентиляции в ванной комнате нашей квартиры. По показаниям анемометра скорость воздуха - 0 м/сек. По работе вентиляции на ответчик пишет, что замечаний нет. При скорости воздуха в вентканале 1м/сек по расчетам, воздухообмен составляет 47,8 м. куб./час при норме 100 м. куб./час. Это не соответствует нормативным показателям. Председатель правления ТСН «Уют» ФИО6 отказывается проводить работы по восстановлению работы вентиляции, ссылаясь на то, что в утвержденной смете доходов и расходов ТСН «Уют» на 2023 год работы по проведению обследования вентиляционных систем не предусмотрено, эти работы приведут к удорожанию тарифа на содержание и ремонт дома. Ответчик указывает, что для принятия решения о восстановлении работы вентиляции в квартире истца необходимо решение общего собрания членов ТСН «Уют». Руководствуясь положениями закона с учетом неоднократного уточнения исковых требований на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федераций, истец просил суд возложить на ответчика обязанность устранить поступление воздуха из вентиляционного канала в ванную комнату <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2, а также обеспечить показатель воздухообмена вентиляции <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2 в ванной комнате 25 м3 в час, в туалете 25 м3 в час.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился по основаниям представленных письменных возражений
Третье лицо, надлежащим образом извещенное судом в судебное заседание не явилось, гражданское дело рассмотрено в его отсутствие истцов на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд установил следующее.
Истец является собственником жилого помещения – квартины <номер> по <адрес> по ул. ФИО2.
Ответчик осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании договора управления от <дата>, ранее управление многоквартирным домом также осуществлялось ТСЖ «Уют»
В силу ч. 1 ст. ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
С учетом изложенного система вентиляции многоквартирного дома относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.
На основании п. 5.5.6 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.
В силу п. 14 Приложения № 7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к текущему ремонту относится замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
В соответствии с п. 9.9, 9.11. 9.12 СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003 система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения в соответствии с СП 60.13330. Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь (кухонь-столовых, кухонь-ниш), уборных (туалетов), ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов. При этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов. Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения многоквартирного жилого здания, в том числе через вентиляционные каналы.
Согласно Таблице 7.1 СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003 значение показателя воздухообмена для ванной комнаты, душевой, совмещенного санузла равна 50 м3/ч, для уборной. Туалета, постирочной - 25 м3/ч
Проанализировав указанные нормы права в их взаимосвязи суд приходит к выводу о том, что ответчик является лицом, обязанным содержать общее имущество многоквартирного дома, в том числе систему вентиляции и обеспечивать показатели воздухообмена в жилом помещении истца, а также удаление воздуха через вентиляционный каналы наружу, т.е. из квартиры истца.
Представленными доказательствами установлено следующее.
Согласно предписаниям Государственной жилищной инспекции УР в адрес ТСН «Уют» по результатам проверок работы вентиляции в многоквартирном <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2 от <дата> и от <дата> ответчику предписано устранить недостатки в работе вентиляции, в том числе принять меры по реконструкции восстановлению системы вентиляции в 5 подъезде (квартира истца).
Согласно техническому заключению ООО «РИИО «Удмуртгражданпроект» № Арх <данные изъяты> года практически во всех квартирах, где отсутствует механическая вытяжка от кухонных плит, а также вентиляторы в санузлах на вентиляционных каналах, происходит опрокидывание воздуха (обратная тяга), появление запахов из других квартир, повышенная влажность в помещениях. На верхних этажах при ветреной погоде в зимнее время через вентиляционные каналы происходит поступление наружного воздуха в санузлы и кухни.
Также данным заключением сделан вывод о том, что техническое состояние вентиляционных каналов во всех подъездах характеризуется как недопустимое.
<дата> Управлением ЖКХ Администратции г. ФИО2 ответчику обвялено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Предостережение выдано на основании акта <номер> от <дата>, составленного обслуживающей организацией ООО «Трубочист 18», согласно которому в декабре 2022 года выявлено отсутствие тяги в вентиляционных каналах ванной комнаты жилого помещения <номер> (квартира истца)
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1-4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Также судом отмечается, что в силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Суд, проанализировав представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Представленными истцом доказательствами установлено, в многоквартирном жилом <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2 имеются недостатки в работе вентиляции в квартире истца, а именно - поступление воздуха из вентиляционного канала в ванную комнату <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2, нарушение воздухообмена вентиляции <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2.
Доказательств обратного, т.е. надлежащее исполнение своих обязанностей суду ответчиком не предоставлено, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы письменных возражений ответчика о том, что требования истца не подлежат удовлетворению ввиду неоказания конкретного вида работ, необходимых для устранения недостатков судом не принимаются ввиду того, что в силу действующего законодательства содержание и обеспечение надлежащей работы системы вентиляции является обязанностью ответчика, носят непрерывны характер, относятся к работам по текущему ремонту, как указано выше, вследствие чего указание на конкретный перечень работ, необходимых к выполнению, не требуется.
Доводы об отсутствии недостатков работы вентиляции со ссылкой на акт Администрации г. ФИО2 от <дата> опровергаются иными доказательствами, которые получены в течение длительного промежутка времени с 2014 года по 2022, разовое измерение работы вентиляционной системы не может служить основанием для утверждения о технической исправности работы вентиляции в динамике.
Ранее действующий (на дату постройки дома) СНиП II-Л.1-71 "Жилые здания. Нормы проектирования" предусматривал в таблице <номер> для совмещённого с ванной санузла показатель воздухообмена вентиляции 50 м3 в час, следовательно, для квартиры истца с раздельными ванной комнатой и санузлом он будет равняться по 50 м3 в час для каждого помещения, доводы возражений в данной части также подлежат отклонению.
Руководствуясь со ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:
решил:
исковые требования ФИО3 (ИНН <номер>) к ТСН «Уют» (ИНН <номер>) о возложении обязанности удовлетворить.
Возложить на ТСН «Уют» обязанность устранить поступление воздуха из вентиляционного канала в ванную комнату <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2, а также обеспечить показатель воздухообмена вентиляции <адрес> по ул. ФИО2 г. ФИО2 в ванной комнате 25 м3 в час, в туалете 25 м3 в час.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ижевска.
В окончательной форме решение изготовлено 22.12.2023.
Судья Д.А. Шешуков